Die Berliner Embermann Immobilien Management GmbH befindet sich im vorläufigen Insolvenzverfahren. Das Amtsgericht Charlottenburg hat im Verfahren mit dem Aktenzeichen 3614 IN 1627/26 am 28. Mai 2026 umfangreiche Sicherungsmaßnahmen angeordnet und einen vorläufigen Insolvenzverwalter bestellt.
Das Unternehmen mit Sitz in der Schröderstraße in Berlin wird von Geschäftsführer Necati Tepecik vertreten und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 203749 eingetragen. Bereits der Firmenname deutet auf eine Tätigkeit im Bereich Immobilienmanagement und Immobilienverwaltung hin. Unternehmen dieser Branche übernehmen typischerweise die Betreuung, Verwaltung und wirtschaftliche Steuerung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dazu zählen unter anderem die Verwaltung von Mietobjekten, die Betreuung von Immobilienprojekten, die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen sowie die kaufmännische und technische Objektsteuerung.
Gerade die Immobilienwirtschaft steht derzeit bundesweit unter erheblichem Druck. Hohe Zinsen, gestiegene Bau- und Finanzierungskosten sowie rückläufige Investitionen belasten zahlreiche Immobiliengesellschaften und Projektentwickler. Insbesondere Unternehmen mit laufenden Finanzierungsverpflichtungen oder stagnierenden Bau- und Vermarktungsprojekten geraten zunehmend in wirtschaftliche Schwierigkeiten.
Mit dem aktuellen Beschluss ordnete das Gericht die vorläufige Insolvenzverwaltung an, um das Vermögen der Embermann Immobilien Management GmbH bis zur endgültigen Entscheidung über die Verfahrenseröffnung zu sichern. Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wurde Rechtsanwalt Jesko Stark aus Berlin bestellt.
Zudem dürfen Verfügungen über Vermögensgegenstände des Unternehmens künftig nur noch mit Zustimmung des vorläufigen Insolvenzverwalters erfolgen. Der Insolvenzverwalter erhielt weitreichende Befugnisse zur Sicherung der Vermögenswerte. Dazu gehört insbesondere die Einziehung von Bankguthaben und offenen Forderungen sowie die Möglichkeit, Sonderkonten für die künftige Insolvenzmasse einzurichten.
Auch die Schuldner des Unternehmens wurden ausdrücklich angewiesen, Zahlungen nur noch an den vorläufigen Insolvenzverwalter zu leisten. Parallel dazu wurden laufende Zwangsvollstreckungsmaßnahmen gegen die Gesellschaft vorläufig gestoppt, um eine weitere Verschlechterung der Vermögenslage zu verhindern.
Darüber hinaus ist der vorläufige Insolvenzverwalter berechtigt, Geschäftsräume zu betreten, Einsicht in sämtliche Geschäftsunterlagen zu nehmen und die wirtschaftlichen Verhältnisse der Gesellschaft umfassend zu prüfen. Im Mittelpunkt steht nun die Frage, ob ausreichend Vermögen vorhanden ist, um ein reguläres Insolvenzverfahren eröffnen zu können und ob möglicherweise Perspektiven für eine Fortführung des Unternehmens bestehen.
Der Beschluss wurde durch das Amtsgericht Charlottenburg am 28. Mai 2026 veröffentlicht.
