Egal wie Vollmundig man solch ein Projekt auch ankündigt, das Risiko eines Totalverlustes bleibt ganz klar für jeden Anleger der hier ein Investment tätigen will.
Wir fragen uns natürlich dann allen Ernstes wofür braucht man hier eigentlich Kapital?
Das Projekt sollte doch eigentlich vor Baubeginn komplett durchfinanziert sein. Hat man sich hier verrechnet auf Investorenseite?
Will man den Gewinn vorher abschöpfen und das Risiko auf dei Anleger abwälzen? Für usn alles ungeklärte Fragen.Für uns nicht nachvollziehbar.
Das Wichtigste in Kürze
- Projektimmobilie: Errichtung eines vom BMWi geförderten Innovationszentrums zur Vernetzung von Wirtschaft und Wissenschaft im Technologiepark Bremen
- Feste Verzinsung von 6,50 % p.a.
- Maximallaufzeit von 2,5 Jahren (30.04.2023)
- Mindestlaufzeit von 4 Monaten (31.03.2021)*
- Sicherheit in Form einer Grundschuld sowie einer Höchstbetragsbürgschaft
- Bauarbeiten sind in vollem Gange – Hauptmieter sind das Land Bremen und der Software-Spezialist encoway GmbH
* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.
Projektbeschreibung
Im Technologiepark Bremen, in direkter Nachbarschaft zur Universität, entsteht aktuell NEOS, eine Immobilie, die auf ca. 12.000 qm Fläche Raum für moderne Coworking- und Tagungsräume, innovative Lab-Facilities sowie flexible Office- und Technikflächen bieten wird. Die Grundsteinlegung fand bereits im September statt – die Bauarbeiten sind seither in vollem Gange.
Bereits vor Emissionsstart steht der Ankermieter der Immobilie fest: Der Softwarespezialist encoway wird seine Unternehmenszentrale im NEOS eröffnen und dazu mehr als die Hälfte der verfügbaren Fläche des ersten Bauabschnittes beziehen. Darüber hinaus wird im NEOS der Digital Hub Industry des Landes Bremen etabliert.
Der Digital Hub Industry in Bremen reiht sich in die Hub-Liste der vom Bund geförderten, deutschlandweiten Digital Hub Initiative ein. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) unterstützt die Installation der Hubs als Knotenpunkte, an denen Industrie, Wissenschaft, Startups und Politik besonders eng zusammenarbeiten und gemeinsam digitale Innovationen verwirklichen können. Bislang gibt es bereits zwölf dieser Kompetenzstandorte mit verschiedenen Ausrichtungen. Ihr gemeinsames Ziel ist die Stärkung des digitalen Ökosystems made in Germany.
Die Digital Hub Initiative des Bundes und der zugehörige Digital Hub Industry am Standort Bremen finden großen Anklang in den Medien.
Aufgrund der Bekanntheit und Relevanz der Digital Hub Initiative haben bereits vor Baubeginn weitere Unternehmen Interesse an den noch verfügbaren Flächen bekundet. Bei deren Zusage wären so bereits zum jetzigen Zeitpunkt etwa 90 % des Gebäudes vorvermietet.
