Jens Kottke betriebt seit über 10 Jahren einen erfolgreichen Immobilienhandel in Leipzig. Ihn haben wir einmal gefragt was er von Immobilienpreisen von über 3.000 Euro/m² denn hält. Nichts, so Jens Kottke. Es gibt vielleicht ein oder 2 Standorte in Leipzig, die diesen Preis dann auch WERT sind. 98% aller Lagen in Leipzig sind dann sicherlich keine 3.000 Euro Lagen. dafür, so Jens Kottke, gibt es in Leipzig auch kaum einen Mietermarkt. Die Durchschnittsmieten, bei saniertem Altbau, bewegen sich um die 6 Euro/m² bis 7 Euro/m². Oft werden die hohen Preise aber auch von Unternehmen aufgerufen die vorwiegend an Kapitalanleger verkaufen, vielleicht in einer Stadt wie München, Stuttgart oder Hamburg leben und für die der Preis 3.000 Euro/m² dann eher ein „Schnäppchen“ ist. So eine Immobilien kann sich nicht rechnen, das sicherlich auf lange Zeit nicht. Jens Kottke verkauft vor allem Bestandsimmobilien. Diese liegen preislich zwischen 1.200 Euro/m² und 1.700 Euro/ m². Wohlgemerkt bei gleichen Mieteinnahmen.
