US-Präsident Donald Trump hat sich überraschend gegen einen Vorschlag ausgesprochen, der es Amerikanerinnen und Amerikanern ermöglichen sollte, Gelder aus ihren 401(k)-Rentenplänen für Anzahlungen beim Hauskauf zu verwenden. Damit distanzierte er sich öffentlich von einer Idee, die noch vor wenigen Tagen von einem seiner wichtigsten Wirtschaftsberater unterstützt worden war.
Während eines Rückflugs aus Davos, wo Trump am Weltwirtschaftsforum teilgenommen hatte, erklärte der Präsident gegenüber Journalisten, er sei „kein großer Fan“ des Plans. Seine Begründung: Die Altersvorsorgekonten vieler Bürger entwickelten sich derzeit ausgesprochen gut. „Ihre 401(k)s laufen so stark, dass ich sie lieber in hervorragender Verfassung halte“, sagte Trump. Einige Menschen hätten ihm berichtet, ihre Ersparnisse seien innerhalb kurzer Zeit um fast 90 Prozent gewachsen.
Diese Aussagen markieren eine klare Kehrtwende innerhalb der Regierung. Noch in der Woche zuvor hatte Kevin Hassett, Direktor des National Economic Council, angekündigt, die Regierung arbeite an einem Modell, das den Einsatz von Teilen der 401(k)-Ersparnisse für Hausanzahlungen erlauben würde. Ziel sei es gewesen, den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern, insbesondere für Erstkäufer, die unter hohen Immobilienpreisen leiden. Details zur konkreten Umsetzung seien zwar noch offen gewesen, doch der Plan galt als Teil einer umfassenderen Wohnungsinitiative des Weißen Hauses.
In seiner Rede in Davos erwähnte Trump diesen Vorschlag jedoch nicht. Stattdessen stellte er ein neues Dekret in den Vordergrund, das institutionellen Großinvestoren den Kauf von Einfamilienhäusern untersagen soll. Damit will die Regierung den Preisdruck auf dem Immobilienmarkt senken und privaten Käufern bessere Chancen verschaffen.
Der Hintergrund dieser Debatte ist ein angespannter US-Wohnungsmarkt. Die Vereinigten Staaten leiden weiterhin unter einem deutlichen Wohnraummangel. Zwar stiegen die Hauspreise im Jahr 2025 nur moderat, doch mit einem landesweiten Medianpreis von über 430.000 US-Dollar bleibt Wohneigentum für viele unerschwinglich. Gleichzeitig gingen die ausstehenden Hausverkäufe zuletzt spürbar zurück, was auf eine stagnierende Marktlage hindeutet.
Trumps Ablehnung des 401(k)-Vorschlags zeigt den Zielkonflikt zwischen kurzfristiger Entlastung auf dem Immobilienmarkt und langfristiger Sicherung der Altersvorsorge. Während Befürworter argumentieren, dass der Zugriff auf Rentenersparnisse den Traum vom Eigenheim erleichtern könnte, warnen Kritiker vor Risiken für die finanzielle Zukunft der Sparer. Der Präsident scheint sich klar positioniert zu haben: Für ihn hat der Schutz der Altersvorsorge derzeit Vorrang vor experimentellen Maßnahmen im Wohnungssektor.
