Für die Projekt Entwicklung Offsite Hallbergmoos GmbH mit Sitz in Berlin wird kein Insolvenzverfahren eröffnet. Das Amtsgericht Charlottenburg hat den von einer Gläubigerin gestellten Insolvenzantrag mit Beschluss vom 16. Juli 2026 im Verfahren 3606 IN 1130/26 mangels einer die Verfahrenskosten deckenden Insolvenzmasse zurückgewiesen.
Die Gesellschaft ist in der Lietzenburger Straße 99 in 10707 Berlin ansässig und beim Amtsgericht Charlottenburg unter der Handelsregisternummer HRB 249508 eingetragen. Geschäftsführer des Unternehmens ist Patrick Herzog.
Bereits der Firmenname deutet darauf hin, dass die Gesellschaft im Bereich der Projektentwicklung von Immobilien tätig war. Der Schwerpunkt dürfte auf der Planung, Entwicklung und Umsetzung von Bau- und Immobilienprojekten gelegen haben. Projektentwicklungsgesellschaften koordinieren regelmäßig die Vorbereitung neuer Bauvorhaben, begleiten Genehmigungs- und Planungsprozesse und schaffen die Voraussetzungen für spätere Investitionen oder Bauausführungen.
Mit der Entscheidung des Insolvenzgerichts wird deutlich, dass nach der gerichtlichen Prüfung keine ausreichenden Vermögenswerte vorhanden sind, um selbst die Kosten eines regulären Insolvenzverfahrens zu finanzieren. Eine Eröffnung des Verfahrens scheidet in einem solchen Fall aus. Anders als bei einem Insolvenzantrag des Unternehmens selbst wurde das Verfahren hier auf Antrag einer Gläubigerin eingeleitet. Auch in diesen Fällen ist eine Verfahrenseröffnung nur möglich, wenn die Finanzierung der Verfahrenskosten durch vorhandene Vermögenswerte gesichert ist.
Die Abweisung mangels Masse zählt zu den einschneidendsten Entscheidungen des Insolvenzrechts. Da kein Insolvenzverfahren eröffnet wird, erfolgt auch keine Bestellung eines Insolvenzverwalters. Für Gläubiger bedeutet dies regelmäßig, dass ihre Möglichkeiten, offene Forderungen im Rahmen eines geordneten Insolvenzverfahrens durchzusetzen, erheblich eingeschränkt sind.
Gerade im Bereich der Immobilien- und Projektentwicklung können wirtschaftliche Schwierigkeiten weitreichende Auswirkungen auf Investoren, Finanzierungspartner und weitere Beteiligte haben. Ob die Gesellschaft künftig noch über verwertbare Vermögenswerte verfügt oder andere rechtliche Schritte eingeleitet werden, bleibt von der aktuellen Entscheidung unberührt. Gegen den Beschluss kann innerhalb der gesetzlichen Frist die sofortige Beschwerde eingelegt werden.
