Aktenzeichen: 1507 IN 3033/25
Die D & M Immobilien Projekt Management GmbH mit Sitz in der Partnachstraße 6 in München sah sich gezwungen, einen Insolvenzantrag zu stellen – ein Schritt, der das vorläufige Ende für ein Unternehmen markiert, das sich dem ambitionierten Geschäft der Projektentwicklung und Bauträgertätigkeit widmete. Trotz anwaltlicher Vertretung durch Rechtsanwalt Harry Fellmann und der Einreichung des Antrags auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens über das eigene Vermögen, erteilte das Amtsgericht München nun eine ernüchternde Absage: Der Antrag wurde mangels einer die Verfahrenskosten deckenden Masse abgewiesen.
Die im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 223241 eingetragene Gesellschaft, vertreten durch ihren Geschäftsführer Arbo Dhia, hatte sich dem hochvolatilen und kapitalintensiven Sektor des Immobilienprojekts verschrieben. Die Ursachen für das wirtschaftliche Scheitern liegen im Verborgenen – jedoch ist ein solches Schicksal kein Einzelfall, gerade in Zeiten, in denen steigende Baukosten, Zinswenden und Marktunsicherheiten vielen Bauträgern zu schaffen machen.
Mit der Entscheidung des Insolvenzgerichts vom 11. Dezember 2025 steht fest: Ein reguläres Insolvenzverfahren wird nicht eröffnet. Der Beschluss bedeutet gleichzeitig, dass keine Mittel zur Verfügung stehen, um auch nur die initialen Kosten eines Verfahrens zu bestreiten – ein deutliches Zeichen für die finanzielle Auszehrung der Gesellschaft.
Betroffene Gläubiger bleiben somit vorerst auf ihren Forderungen sitzen. Ihnen bleibt lediglich der Weg der sofortigen Beschwerde, für die das Gericht eine Frist von zwei Wochen eingeräumt hat. Ob dieser Rechtsweg beschritten wird, bleibt abzuwarten – ebenso wie die Frage, ob gegen einzelne verantwortliche Akteure persönlichrechtliche Konsequenzen geltend gemacht werden.
In jedem Fall ist der Insolvenzantrag – so kurz er bestanden haben mag – ein gravierender Wendepunkt im Schicksal der D & M Immobilien Projekt Management GmbH. Der Münchner Immobilienmarkt ist damit um einen Akteur ärmer.
