Der Insolvenzkomplex rund um die VCBB-Gesellschaften und mehrere liquidationslos vollbeendete Immobilien-Objektgesellschaften wird umfangreicher. Nun steht auch das Sondervermögen der Dritte Objektgesellschaft Wiesenweg mbH & Co. KG unter vorläufiger Insolvenzverwaltung.
Das Amtsgericht Tostedt hat am 1. September 2026 um 9:12 Uhr die vorläufige Verwaltung über das Vermögen der Dritte VCBB GmbH als Trägerin des Sondervermögens der liquidationslos vollbeendeten Dritte Objektgesellschaft Wiesenweg mbH & Co. KG angeordnet.
Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 22 IN 150/26 geführt.
Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wurde Rechtsanwalt Dr. Gideon Böhm aus Hamburg bestellt.
Dritte Objektgesellschaft Wiesenweg bereits vollbeendet
Der Fall weist eine besondere gesellschaftsrechtliche Konstruktion auf.
Die Dritte Objektgesellschaft Wiesenweg mbH & Co. KG ist bereits liquidationslos vollbeendet. Sie besteht damit nicht mehr als regulär tätige Gesellschaft.
Offenbar ist jedoch noch eine gesondert zu behandelnde Vermögensmasse vorhanden, die der früheren Gesellschaft zugeordnet wird.
Als Trägerin dieses Sondervermögens fungiert die Dritte VCBB GmbH.
Die frühere Dritte Objektgesellschaft Wiesenweg mbH & Co. KG war beim Amtsgericht Flensburg unter HRA 11054 FL eingetragen.
Dritte VCBB GmbH als Trägerin des Sondervermögens
Vertreten wird das Sondervermögen durch die Dritte VCBB GmbH, diese wiederum durch Geschäftsführerin Irina Jürgens. Als Anschrift wird c/o Jürgens, Grambeker Weg 103, 23879 Mölln angegeben.
Die Dritte VCBB GmbH war bei der früheren Objektgesellschaft zugleich die persönlich haftende Gesellschafterin.
Das jetzt eröffnete Insolvenzantragsverfahren betrifft jedoch nicht einfach das gesamte eigene Vermögen der Dritte VCBB GmbH. Gegenstand ist vielmehr das von ihr getragene Sondervermögen der bereits vollbeendeten Dritte Objektgesellschaft Wiesenweg mbH & Co. KG.
Diese Unterscheidung ist besonders wichtig, weil für das eigene Vermögen der Dritte VCBB GmbH ein separates Insolvenzantragsverfahren besteht.
Nur sieben Minuten später folgte die Dritte VCBB GmbH selbst
Die zeitliche Abfolge der Entscheidungen des Amtsgerichts Tostedt ist bemerkenswert.
Um 9:12 Uhr am 1. September 2026 wurde zunächst die vorläufige Verwaltung über das Sondervermögen der Dritte Objektgesellschaft Wiesenweg angeordnet.
Nur sieben Minuten später, um 9:19 Uhr, folgte die vorläufige Verwaltung über das eigene Vermögen der Dritte VCBB GmbH.
Dieses separate Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 22 IN 151/26 geführt.
Damit stehen sowohl die Dritte VCBB GmbH selbst als auch eine von ihr getragene Vermögensmasse einer bereits vollbeendeten Objektgesellschaft unter vorläufiger Insolvenzverwaltung.
Was gehört zum Sondervermögen?
Eine der entscheidenden Fragen dürfte nun sein, welche Vermögenswerte der ehemaligen Dritte Objektgesellschaft Wiesenweg nach ihrer Vollbeendigung noch vorhanden beziehungsweise ihr weiterhin zuzuordnen sind.
Die gerichtliche Bekanntmachung enthält hierzu keine Angaben.
In Betracht kommen bei einer ehemaligen Objektgesellschaft beispielsweise Grundstücks- oder Immobilienrechte, Forderungen, Bankguthaben, Ansprüche aus früheren Verträgen oder sonstige nachträglich festgestellte Vermögenspositionen.
Ob solche Vermögenswerte tatsächlich vorhanden sind und worin das Sondervermögen konkret besteht, lässt sich aus dem veröffentlichten Beschluss nicht feststellen.
Wiesenweg-Gesellschaften mehrfach von Insolvenzverfahren betroffen
Besonders auffällig ist, dass die Dritte Objektgesellschaft Wiesenweg nicht die einzige Gesellschaft mit dieser Bezeichnung im mittlerweile umfangreichen Komplex ist.
Bereits für die Zweite Objektgesellschaft Wiesenweg mbH & Co. KG sowie die Fünfte Objektgesellschaft Wiesenweg mbH & Co. KG wurden Insolvenzeröffnungsverfahren über verbliebene Sondervermögen bekannt.
Damit sind inzwischen mehrere ehemalige Objektgesellschaften mit dem Namensbestandteil „Wiesenweg“ betroffen.
Ob diese Gesellschaften auf dasselbe Immobilienprojekt, unterschiedliche Bauabschnitte oder voneinander unabhängige Projekte zurückgehen, ergibt sich aus den Insolvenzbekanntmachungen allein nicht.
Erste und Dritte VCBB GmbH im Mittelpunkt mehrerer Verfahren
Der gesamte Komplex wird zunehmend unübersichtlich, weil sowohl die Erste VCBB GmbH als auch die Dritte VCBB GmbH in unterschiedlichen Funktionen auftreten.
Die Erste VCBB GmbH ist Trägerin mehrerer Sondervermögen liquidationslos vollbeendeter Objektgesellschaften. Hierzu gehören unter anderem Gesellschaften mit den Bezeichnungen Wiesenweg, Westerheide, Seewai und Serkwai.
Nun zeigt sich, dass auch die Dritte VCBB GmbH als Trägerin eines solchen Sondervermögens fungiert.
Gleichzeitig laufen separate Insolvenzeröffnungsverfahren über das eigene Vermögen der Erste VCBB GmbH und der Dritte VCBB GmbH.
Hinzu kommt die personelle Verbindung über Irina Jürgens, die bei beiden VCBB-Gesellschaften als Geschäftsführerin in Erscheinung tritt.
Dr. Gideon Böhm erneut als vorläufiger Insolvenzverwalter
Auch in diesem Verfahren hat das Amtsgericht Tostedt Rechtsanwalt Dr. Gideon Böhm zum vorläufigen Insolvenzverwalter bestellt.
Er ist inzwischen in einer ganzen Reihe der Verfahren aus diesem Gesellschaftsumfeld tätig.
Dies dürfte die Prüfung möglicher wirtschaftlicher und gesellschaftsrechtlicher Zusammenhänge erleichtern. Dennoch sind die jeweiligen Gesellschaften und Sondervermögen rechtlich voneinander zu unterscheiden.
Die Vielzahl paralleler Verfahren bedeutet deshalb nicht, dass automatisch eine einzige gemeinsame Insolvenzmasse besteht.
Verfügungen nur mit Zustimmung möglich
Verfügungen über das betroffene Sondervermögen sind aufgrund des gerichtlichen Beschlusses nur noch mit Zustimmung des vorläufigen Insolvenzverwalters wirksam.
Auch Schuldner werden ausdrücklich aufgefordert, Zahlungen nur noch unter Beachtung der gerichtlichen Anordnung vorzunehmen.
Damit soll verhindert werden, dass während des Insolvenzeröffnungsverfahrens Vermögenswerte abfließen oder die wirtschaftliche Situation der betroffenen Vermögensmasse zulasten möglicher Gläubiger verändert wird.
VCBB-Komplex wächst um weiteres Verfahren
Mit dem Aktenzeichen 22 IN 150/26 kommt ein weiteres eigenständiges Verfahren zu dem bereits umfangreichen Insolvenzkomplex hinzu.
Besonders auffällig ist die zeitliche und personelle Konzentration der Verfahren beim Amtsgericht Tostedt: mehrere VCBB-Gesellschaften, mehrere liquidationslos vollbeendete Objektgesellschaften, wiederkehrend Irina Jürgens als Vertreterin und wiederholt Dr. Gideon Böhm als vorläufiger Insolvenzverwalter.
Welche wirtschaftlichen Ursachen hinter dieser Häufung stehen und welche konkreten Immobilien beziehungsweise Vermögenswerte den einzelnen Objektgesellschaften zuzuordnen sind, lässt sich aus den bisherigen Bekanntmachungen noch nicht abschließend feststellen.
Fest steht bislang: Seit dem 1. September 2026 um 9:12 Uhr steht nun auch das von der Dritte VCBB GmbH getragene Sondervermögen der liquidationslos vollbeendeten Dritte Objektgesellschaft Wiesenweg mbH & Co. KG unter vorläufiger Insolvenzverwaltung. Nur sieben Minuten später wurde auch über das eigene Vermögen der Dritte VCBB GmbH die vorläufige Verwaltung angeordnet.
