Die Zahl der Insolvenzeröffnungsverfahren im Umfeld der Erste VCBB GmbH wächst weiter. Das Amtsgericht Tostedt hat am 1. September 2026 um 12:54 Uhr auch die vorläufige Verwaltung über das Sondervermögen der bereits liquidationslos vollbeendeten Serkwai GmbH & Co. KG angeordnet.
Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 22 IN 161/26 geführt.
Als Trägerin des verbliebenen Sondervermögens fungiert wiederum die Erste VCBB GmbH. Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wurde erneut Rechtsanwalt Dr. Gideon Böhm aus Hamburg bestellt.
Serkwai GmbH & Co. KG bereits liquidationslos vollbeendet
Die Serkwai GmbH & Co. KG ist gesellschaftsrechtlich bereits liquidationslos vollbeendet. Sie war beim Amtsgericht Hamburg unter HRA 126594 im Handelsregister eingetragen.
Das aktuelle Insolvenzeröffnungsverfahren betrifft daher nicht eine normal fortbestehende und operativ tätige Serkwai GmbH & Co. KG.
Gegenstand des Verfahrens ist vielmehr die Erste VCBB GmbH in ihrer Eigenschaft als Trägerin des verbliebenen Sondervermögens der ehemaligen Serkwai GmbH & Co. KG.
Die Erste VCBB GmbH wird durch Geschäftsführerin Irina Jürgens vertreten und war bei der früheren Gesellschaft persönlich haftende Gesellschafterin.
Als Anschrift wird erneut c/o Jürgens, Grambeker Weg 103, 23879 Mölln angegeben.
Eigenständiges Insolvenzverfahren für das Sondervermögen
Das Verfahren 22 IN 161/26 ist rechtlich von dem bereits laufenden Insolvenzeröffnungsverfahren über das eigene Vermögen der Erste VCBB GmbH zu unterscheiden.
Auch wenn die Erste VCBB GmbH in beiden Fällen beteiligt ist, handelt es sich nicht um dieselbe Insolvenzmasse.
Beim aktuellen Verfahren steht ausschließlich das der ehemaligen Serkwai GmbH & Co. KG zugeordnete Sondervermögen im Mittelpunkt.
Welche Vermögenswerte, Forderungen oder Verpflichtungen sich noch in dieser gesonderten Vermögensmasse befinden, wird in der gerichtlichen Veröffentlichung nicht mitgeteilt.
Bereits zweite „Serkwai“-Gesellschaft im Insolvenzkomplex
Besonders auffällig ist, dass bereits ein weiteres Sondervermögen mit nahezu identischem Namen Gegenstand eines Insolvenzeröffnungsverfahrens ist.
Für die liquidationslos vollbeendete Zweite Serkwai GmbH & Co. KG läuft beim Amtsgericht Tostedt bereits das Verfahren unter dem Aktenzeichen 22 IN 169/26.
Auch dort fungiert die Erste VCBB GmbH als Trägerin des Sondervermögens und auch dort wurde Dr. Gideon Böhm zum vorläufigen Insolvenzverwalter bestellt.
Damit sind nun mindestens die Sondervermögen der
Serkwai GmbH & Co. KG
und der
Zweite Serkwai GmbH & Co. KG
von eigenständigen Insolvenzeröffnungsverfahren betroffen.
Ob beide Gesellschaften ursprünglich demselben Immobilienprojekt, unterschiedlichen Bauabschnitten oder verschiedenen Vermögensgegenständen zugeordnet waren, geht aus den veröffentlichten Beschlüssen nicht hervor.
Immer größerer VCBB-Komplex
Die Serkwai-Verfahren sind inzwischen nur ein Teil einer auffälligen Häufung von Insolvenzverfahren rund um die Erste VCBB GmbH und die Dritte VCBB GmbH.
Neben den VCBB-Gesellschaften selbst sind inzwischen zahlreiche Sondervermögen ehemaliger Objektgesellschaften betroffen.
Dazu gehören unter anderem Gesellschaften beziehungsweise Sondervermögen mit den Bezeichnungen Wiesenweg, Westerheide, Seewai, Strandstraße und Serkwai.
Erst am 1. September 2026 hatte das Amtsgericht Tostedt unter anderem weitere Verfahren über die Sondervermögen der Sechste Objektgesellschaft Strandstraße mbH & Co. KG und der Siebte Objektgesellschaft Strandstraße mbH & Co. KG angeordnet.
Hinzu kommen mehrere Wiesenweg-Gesellschaften sowie weitere bereits liquidationslos vollbeendete Objektgesellschaften.
Damit zeichnet sich inzwischen ein umfangreicher Komplex aus mehreren rechtlich getrennten Gesellschaften und Sondervermögen ab.
Mehrere Entscheidungen innerhalb weniger Stunden
Auch die zeitliche Konzentration der Entscheidungen am 1. September 2026 fällt auf.
Um 12:25 Uhr wurde die vorläufige Verwaltung des Sondervermögens der Siebte Objektgesellschaft Strandstraße angeordnet.
Um 12:30 Uhr folgte die Sechste Objektgesellschaft Strandstraße.
Um 12:54 Uhr kam schließlich das Sondervermögen der Serkwai GmbH & Co. KG hinzu.
Weitere Verfahren aus dem VCBB-Umfeld waren bereits am selben Vormittag angeordnet worden.
Die enge zeitliche Abfolge spricht dafür, dass das Insolvenzgericht mehrere miteinander in Verbindung stehende Anträge koordiniert bearbeitet hat. Über die konkreten wirtschaftlichen Ursachen lässt sich daraus allerdings noch nichts ableiten.
Dr. Gideon Böhm erneut bestellt
Wie bei zahlreichen anderen Verfahren dieses Komplexes hat das Amtsgericht Tostedt auch für das Sondervermögen der Serkwai GmbH & Co. KG Rechtsanwalt Dr. Gideon Böhm zum vorläufigen Insolvenzverwalter bestellt.
Verfügungen über die betroffene Vermögensmasse sind seit dem 1. September 2026 nur noch mit seiner Zustimmung wirksam.
Auch Schuldner der Antragstellerin werden ausdrücklich darauf hingewiesen, Zahlungen nur noch unter Beachtung des gerichtlichen Beschlusses vorzunehmen.
Damit wird das vorhandene Sondervermögen zunächst gesichert, während die wirtschaftlichen und rechtlichen Verhältnisse geprüft werden.
Welche Vermögenswerte gehören zur Serkwai-Gesellschaft?
Gerade diese Frage bleibt derzeit offen.
Anders als bei Gesellschaften, deren Name bereits auf ein konkretes Objekt wie „Strandstraße“ oder „Wiesenweg“ hinweist, lässt sich aus der Bezeichnung Serkwai GmbH & Co. KG allein kein bestimmtes Immobilienobjekt sicher ableiten.
Die Insolvenzbekanntmachung nennt weder Grundstücke noch Immobilien, Bankguthaben, Forderungen oder sonstige Vermögenspositionen.
Deshalb wäre es spekulativ, der Serkwai GmbH & Co. KG ein bestimmtes Objekt oder Projekt zuzuordnen.
Noch keine endgültige Insolvenzeröffnung
Auch bei diesem Verfahren handelt es sich bislang ausschließlich um eine vorläufige Insolvenzverwaltung.
Über die endgültige Eröffnung des Insolvenzverfahrens ist damit noch nicht entschieden.
Der Beschluss vom 1. September 2026 dient zunächst dazu, das noch vorhandene Sondervermögen zu sichern und dessen wirtschaftliche Verhältnisse zu untersuchen.
Mit dem Verfahren 22 IN 161/26 kommt damit ein weiteres eigenständiges Sondervermögen zum inzwischen umfangreichen VCBB-Insolvenzkomplex hinzu. Besonders auffällig ist, dass neben der Serkwai GmbH & Co. KG auch die Zweite Serkwai GmbH & Co. KG sowie zahlreiche ehemalige Objektgesellschaften aus demselben Unternehmensumfeld Gegenstand separater Insolvenzeröffnungsverfahren sind.
Wie groß das insgesamt betroffene Vermögen ist, welche Immobilien beziehungsweise Projekte hinter den einzelnen Gesellschaften stehen und welche wirtschaftlichen Verbindungen zwischen den verschiedenen Sondervermögen bestehen, lässt sich aus den bisherigen Insolvenzbekanntmachungen noch nicht abschließend feststellen.
