Die REMARI GmbH Bauträger und Projektierungsgesellschaft ist insolvent. Das Amtsgericht Charlottenburg hat den Eigenantrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens im Verfahren mit dem Aktenzeichen 3616 IN 284/26 mangels Masse abgewiesen. Damit wird kein reguläres Insolvenzverfahren eröffnet, da das vorhandene Vermögen der Gesellschaft nach Einschätzung des Gerichts nicht ausreicht, um die Kosten des Verfahrens zu decken.
Die Gesellschaft hatte ihren Sitz in der Wilhelm-Stolze-Straße 13 in 10249 Berlin und wurde von Geschäftsführer Burak Yildiz vertreten. Eingetragen war das Unternehmen im Handelsregister des Amtsgerichts Mannheim unter der Nummer HRB 739584.
Bereits die Firmenbezeichnung macht deutlich, dass die REMARI GmbH Bauträger und Projektierungsgesellschaft im Immobilien- und Bauträgergeschäft tätig war. Unternehmen dieser Branche entwickeln und projektieren Wohn- und Gewerbeimmobilien, kaufen Grundstücke an, koordinieren Bauvorhaben und übernehmen häufig die Vermarktung schlüsselfertiger Objekte. Dazu gehören typischerweise Projektentwicklung, Bauplanung, Finanzierung, Vergabe von Bauleistungen sowie die Steuerung komplexer Bau- und Investitionsprozesse.
Die Bau- und Immobilienbranche befindet sich seit geraumer Zeit in einer schweren Krise. Hohe Baukosten, stark gestiegene Zinsen, teure Finanzierungen, rückläufige Immobilienverkäufe und sinkende Investitionsbereitschaft setzen insbesondere kleinere Projektentwickler und Bauträger massiv unter Druck. Zahlreiche Projekte geraten ins Stocken oder können wirtschaftlich nicht mehr umgesetzt werden. Hinzu kommen Liquiditätsprobleme durch Vorfinanzierungen und hohe Belastungen aus laufenden Bauvorhaben.
Im vorliegenden Fall stellte die Gesellschaft selbst den Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens über das eigene Vermögen. Das Insolvenzgericht kam jedoch zu dem Ergebnis, dass nicht genügend verwertbare Masse vorhanden ist, um die Kosten des Verfahrens zu decken. Deshalb wurde der Antrag gemäß § 26 Absatz 1 Insolvenzordnung mangels Masse abgewiesen.
Eine solche Entscheidung gilt regelmäßig als besonders gravierendes Zeichen wirtschaftlicher Zahlungsunfähigkeit. Für Geschäftspartner, Investoren, Handwerksunternehmen und mögliche Erwerber von Immobilienprojekten verschlechtern sich dadurch die Aussichten erheblich, offene Forderungen oder vertragliche Ansprüche noch durchsetzen zu können.
Der Beschluss des Amtsgerichts Charlottenburg als Insolvenzgericht datiert vom 5. Mai 2026.
