Die Berliner Rennova Bau- und Projekt GmbH wollte eigentlich im Immobilienmarkt Fuß fassen. Das Unternehmen positionierte sich als Projektentwickler im Hochbau und kündigte an, Wohn- und Geschäftsgebäude zu entwickeln sowie Bau- und Planungsleistungen zu koordinieren. Doch hinter der jungen Firma verbirgt sich eine wechselhafte Geschichte – und inzwischen auch eine wirtschaftliche Krise, die in eine Insolvenz mündete.
Vom Family Office zum Bauträger
Gegründet wurde die Gesellschaft im Juni 2021 zunächst unter einem anderen Namen: Family Office RENNOVO GmbH. Mit einem Stammkapital von 25.000 Euro und Sitz in Berlin sollte sie ursprünglich offenbar eher als Beteiligungs- oder Vermögensstruktur dienen.
Erster Geschäftsführer war Nico Wolff. Das Geschäftsmodell änderte sich jedoch schon wenige Jahre nach der Gründung. Das Unternehmen wurde später umbenannt und firmiert seitdem als Rennova Bau- und Projekt GmbH.
Mit dieser Neuausrichtung verlagerte sich der Schwerpunkt auf die Projektentwicklung im Hochbau, insbesondere auf den Bau von Wohn- und Geschäftsgebäuden. Solche Projektentwickler erwerben Grundstücke, planen Bauvorhaben und organisieren Finanzierung sowie Umsetzung der Bauprojekte.
Mehrere Wechsel an der Unternehmensspitze
Parallel zur strategischen Neuausrichtung kam es auch zu mehreren Veränderungen in der Geschäftsführung. Nach der Gründungsphase unter Nico Wolff übernahm zeitweise Volodymyr Pryshchepa die Leitung des Unternehmens.
Im Februar 2025 folgte ein weiterer Führungswechsel. Pryshchepa schied aus der Geschäftsführung aus, und Larisa Mikolaivna Buescher wurde zur neuen Geschäftsführerin bestellt. Laut Handelsregister ist sie alleinvertretungsberechtigt und kann die Gesellschaft eigenständig vertreten.
Solche häufigen personellen Wechsel sind bei jungen Immobiliengesellschaften nicht ungewöhnlich, können aber auch ein Hinweis auf strategische Neuorientierungen oder wirtschaftliche Schwierigkeiten sein.
Netzwerk aus Projektpartnern
Im Umfeld der Gesellschaft tauchen mehrere weitere Personen und Unternehmen auf, darunter etwa Nicole Wulff sowie die Sachmann Planbau UG. In der Immobilienbranche arbeiten Projektentwickler häufig mit externen Planungsbüros, Bauunternehmen oder Investoren zusammen.
Diese Netzwerke spielen eine zentrale Rolle, da Bauprojekte in der Regel über separate Projektgesellschaften organisiert werden.
Wirtschaftliche Probleme und Insolvenz
Inzwischen steht die Gesellschaft jedoch vor erheblichen wirtschaftlichen Schwierigkeiten. Nach öffentlich zugänglichen Unternehmensinformationen wurde ein Insolvenzverfahren eingeleitet, was darauf hindeutet, dass das Unternehmen seine finanziellen Verpflichtungen nicht mehr vollständig erfüllen konnte.
Eine Insolvenz bedeutet nicht automatisch das endgültige Aus eines Unternehmens. In vielen Fällen versucht ein Insolvenzverwalter zunächst, die wirtschaftliche Situation zu stabilisieren, laufende Projekte zu sichern oder Investoren zu finden. Dennoch ist eine Insolvenz für junge Projektentwickler häufig ein schwerer Einschnitt.
Gerade in der Immobilienbranche haben sich in den vergangenen Jahren die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen deutlich verschlechtert.
Immobilienkrise setzt Projektentwickler unter Druck
Steigende Baukosten, höhere Zinsen und eine schwächere Nachfrage nach Immobilien haben viele Projektentwickler in Schwierigkeiten gebracht. Projekte, die noch vor wenigen Jahren rentabel erschienen, lassen sich unter den aktuellen Marktbedingungen teilweise nur noch schwer finanzieren.
Besonders kleinere oder neu gegründete Projektgesellschaften sind davon betroffen. Ihnen fehlen häufig die finanziellen Reserven, um Verzögerungen oder Kostensteigerungen auszugleichen.
Offene Zukunft
Wie es mit der Rennova Bau- und Projekt GmbH weitergeht, hängt nun stark vom Verlauf des Insolvenzverfahrens ab. Möglich ist sowohl eine Sanierung des Unternehmens als auch eine vollständige Abwicklung.
Der Fall zeigt einmal mehr, wie risikoreich der Immobilienentwicklungsmarkt geworden ist – insbesondere für junge Gesellschaften, die in einem schwierigen Marktumfeld Projekte realisieren wollen.
