Start Allgemein NBW Vertriebs GmbH Immobilien zu teuer vom Preis her?

NBW Vertriebs GmbH Immobilien zu teuer vom Preis her?

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Hans (CC0), Pixabay

Das ist ein Unternehmen, welches wir dem Umfeld von Jürgen Kelber zuordnen. Es ist aber auch ein Unternehmen, das Immobilien zum Kauf an unterschiedlichen Standorten anbietet. Wir haben uns die aktuellen Standorte einmal angeschaut und wir finden -subjektiv natürlich-, dass der Preis der angebotenen Immobilien aus unserer Sicht zu hoch ist. Der Preis den Sie bezahlen sollen.

Das Unternehmen wurde ausweislich des Unternehmensregisters erst im Jahre 2019 gegründet und schaut man sich die aktuelle im Unternehmensregister hinterlegte Bilanz an, wo man im ersten Geschäftsjahr rund 40% des Eigenkapitals verloren hat. Wenn man das Anlagevermögen in Betracht zieht, dann sind es immer noch fast 30 %. Für eine Boombranche zumindest ungewöhnlich.

NBW Vertriebs GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

BILANZ

AKTIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

81.433,00 0,00

B. Umlaufvermögen

361.714,33 500.000,00

C. Rechnungsabgrenzungsposten

D. Aktive latente Steuern

E. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung

Summe Aktiva

443.714,33 500.000,00

PASSIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

297.243,23 500.000,00

B. Rückstellungen

5.150,00 0,00

C. Verbindlichkeiten

140.754,10 0,00

D. Rechnungsabgrenzungsposten

E. Passive latente Steuern

Summe Passiva

443.147,33 500.000,00

 

Frankfurt am Main, den 17. Februar 2021

gez. INDUSTRIA WOHNEN GmbH /​ Dr. Lübke & Kelber GmbH

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 23. Februar 2021

Amtsgericht Frankfurt am Main Aktenzeichen: HRB 117586 Bekannt gemacht am: 16.12.2019 08:31 Uhr
Veröffentlichungen des Amtsgerichts Frankfurt am Main In () gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr.
Neueintragungen
16.12.2019
HRB 117586: NBW Vertriebs GmbH, Frankfurt am Main, Taunusstraße 6 / SKYPER Carré, 60329 Frankfurt am Main. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 28.10.2019. Geschäftsanschrift: Taunusstraße 6 / SKYPER Carré, 60329 Frankfurt am Main. Gegenstand: die Vermittlung des Abschlusses von Kaufverträgen über Immobilien bzw. der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge, die Entwicklung von Akquisitions- und Investitionsstrukturen für Immobilien, die Arrangierung von Finanzierungen jeglicher Art für Immobilieninvestitionen einschließlich der Vermittlung des Abschlusses von Darlehensverträgen bzw. des Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Darlehensverträgen sowie die Erbringung von Asset Management-Dienstleistungen und der Wohnimmobilienverwaltung im Sinne von § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO. Stammkapital: 500.000,00 EUR. Allgemeine Vertretungsregelung: Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Geschäftsführer: Hoecker, Marcel, Neuhofen, *07.10.1979; Sahling, Marc, Schwerte, *21.12.1969.

Nun kommen wir ja ursprünglcih aus der Immobilienbranche, kennen die Probleme aktuell, aber sehen auch das die Presie sich derzeit in eine Käufer freundliche Richtung entwiuckeln. Deshalb sagen wir ganz klar. Warten sie mit dem Immobilienkauf.

Konkret beziehen wir uns aber bei der „zu teuer Kaufpreis Einschätzung“ auf das Immobilienangebot in Leipzig. Hier will man für eine Lage die wir nichteinmal Lage nennen würden den m² über 4000 Euro haben. Wollen haben kann man die ja, aber ich hoffe man findet da Niemanden.

FireShot Capture 151 – Konstantinstraße 21 – Leipzig-Neuschönefeld – NBW Vertriebs GmbH – Ne_ – www.neubaukompass.de

Im Moment kann man meiner Meinung nach nur alleine durch Abwarten sicherlich Geld sparen.

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