Ein Unternehmen, welches Franchise-Partner sucht, sollte selbst eine ordentliche Bilanz vorweisen. Gerade Franchise-Verträge sind ja oft mit Eintrittsgebühren und der Vereinbarung von weiteren kostenpflichtigen Leistungen verbunden. Da sollte man als Interessent sich das Unternehmen auch aus wirtschaftlicher Sicht natürlich einmal genauer anschauen. Wie heißt es so schön in einem alten Sprichwort: „Drum prüfe, wer sich ewig binde.“
Uns ist aber auch nicht nachvollziehbar, warum man solch einem Franchise-System, wie es hier angeboten wird, überhaupt beitreten sollte. Immobilien sind heute „Selbstläufer“. Es ist nicht schwierig, einen Käufer zu finden, sondern es ist schwierig, eine Immobilie zu finden.
immoweb AG
Lünen
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017
Bilanz
Aktiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2017 EUR |
31.12.2016 EUR |
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| A. Anlagevermögen | 1.931,00 | 496,00 |
| B. Umlaufvermögen | 63.889,35 | 136.705,73 |
| C. Rechnungsabgrenzungsposten | 652,73 | 652,73 |
| D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 87.036,15 | 93.317,16 |
| Bilanzsumme, Summe Aktiva | 153.509,23 | 231.171,62 |
Passiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2017 EUR |
31.12.2016 EUR |
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| A. Eigenkapital | 0,00 | 0,00 |
| B. Rückstellungen | 10.938,57 | 22.921,61 |
| C. Verbindlichkeiten | 142.570,66 | 208.250,01 |
| davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr | 95.431,97 | 105.452,99 |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 47.138,69 | 102.797,02 |
| Bilanzsumme, Summe Passiva | 153.509,23 | 231.171,62 |
Anhang
I. Grundsätzliches
Die immoweb AG hat ihren Sitz in Lünen und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Dortmund (HRB 21043).
II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 der immoweb AG, Lünen, wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:
Die Vermögens- und Schuldposten sowie die Aufwendungen und Erträge sind den einzelnen Posten des Jahresabschlusses zutreffend zugeordnet worden.
Im Anlagevermögen wurden die immateriellen Vermögensgegenstände zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Wirtschaftsgüter im Geschäftsjahr linear vorgenommen. Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Wirtschaftsgüter im Geschäftsjahr linear vorgenommen.
Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbarer Risiken (Einzelwertberichtigung) bewertet.
Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Die Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.
III. Sonstige Angaben
Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Die bilanzielle Überschuldung dürfte kurzfristig durch in 2018 erzielte und für 2019 erwartete Jahresüberschüsse deutlich reduziert/beseitigt werden. Zudem ist ein Rangrücktritt in Höhe von € 47.138,69 zu Verbindlichkeiten vereinbart.
Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter betrug 5.
Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane
Während des laufenden Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch den Vorstand Herrn Thomas Schlüchter, Lünen, geführt.
Mitglieder des Aufsichtsrats sind:
Herr Dipl.-Ing. Arch. Stephan Reiter (Vorsitzender)
Herr Dipl.-Ing. Arch. Viktor Nachtigall
Herr Dipl.-Oec. Marc Krzewinski
immoweb AG,
vertreten durch den Vorstand:
Lünen, den 30. Januar 2019
gez. Thomas Schlüchter
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.01.2019 festgestellt.
