Der Hallenser Holm Lischewski plant eine neues Bauprojekt. Der Apotheker, der in den letzten 14 Jahren fünf Ärztehäuser in Leipzig errichtete, bietet nun die Anlagemöglichkeit „Leipzig Holzhäuserstraße“ an. Baubeginn soll im Juni sein, die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant. Wir raten Ihnen: Schauen Sie sich die Konditionen genau an!Dies Anlage „erfolgt in Form eines klassischen, besicherten Bankdarlehens. Zugunsten dieses Darlehens, welches der Investor hier erwirbt, wird eine zweitrangige grundbuchliche Besicherung auf dem Objekt Holzhäuser Straße 78a in Leipzig nach der erstrangig finanzierenden Baden-Württembergischen Bank AG bestellt und eingetragen.
Weiterhin hat der Geschäftsführer und Gesellschafter der Emittentin, Herr Holm Lischewksi, eine persönliche Höchstbetragsbürgschaft in Höhe von EUR 400.000 zur Sicherung der Darlehensforderungen abgegeben. […]
Es wurde eine Kreditschutzklausel vereinbart, in dieser verpflichten sich die Gesellschafter des Darlehensnehmers erst nach vollständiger Tilgung der Forderungen aus diesem Darlehen, Entnahmen zu tätigen. Gleichfalls sind Auszahlungen an die Gesellschafter während der Laufzeit ausgeschlossen.“
So lautet die Beschreibung des Investmentangebotes. Für Sie als Investor heißt das, dass Sie im Falle einer Schieflage, erst nach der Bank finanziell berücksichtigt werden. Inwieweit zudem die 400.000 €-Bürgschaft etwas wert ist, wird sich erst im Problemfall zeigen. Da sich die Bank hierfür die Mieteinnahmen gesichert hat, dürften Sie aus diesem Topf auch nichts erhalten…
Übrigens hat Herr Lischewski leider bei einem seiner Projekte kein glückliches Händchen gehabt: Das Hallenser Sportparadies im Böllberger Weg, dass 2008 eröffnen sollte und zwischenzeitlich über Jahre im Baustopp verharrte, wird nun nach der Bewilligung eines Förderantrages der Stadt Halle weitergebaut. Hier wäre natürlich interessant zu erfahren, wie es den eventuellen Anlegern bisher ergangen ist…
