Aktenzeichen: 53b IN 105/25
Am 30. April 2025, Punkt 12:00 Uhr, traf das Amtsgericht Lübeck eine bedeutende Entscheidung im Insolvenzverfahren der Schultheiss Immobilien Management GmbH mit Sitz in der Hansestadt Lübeck. Das Unternehmen, geführt durch seinen Geschäftsführer Peter Schultheiss, hatte zuvor die Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das eigene Vermögen beantragt. Mit dem Ziel, das noch vorhandene Schuldnervermögen vor etwaigen nachteiligen Veränderungen zu schützen, ordnete das Gericht nunmehr gemäß § 21 Abs. 1 und 2 der Insolvenzordnung (InsO) die vorläufige Insolvenzverwaltung an.
Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wurde der erfahrene Rechtsanwalt Marcus Janca bestellt, dessen Kanzlei sich in unmittelbarer Nähe zum Lübecker Hafen befindet. Herr Janca übernimmt ab sofort zentrale Aufgaben, die darauf abzielen, das wirtschaftliche Gleichgewicht des Unternehmens zu stabilisieren und potenziellen Schaden abzuwenden. Ihm obliegt es nun, alle Verfügungen der Schuldnerin zu prüfen und zu genehmigen, bevor diese rechtswirksam werden. Dazu zählt unter anderem die Einziehung offener Forderungen, der Zugriff auf Bankguthaben sowie die Verwaltung eines speziell einzurichtenden Insolvenzsonderkontos.
In einem weiteren Schritt wurden gemäß § 21 Abs. 2 Nr. 3 InsO sämtliche Maßnahmen der Zwangsvollstreckung gegen die Schultheiss Immobilien Management GmbH – soweit sie nicht unbewegliches Vermögen betreffen – untersagt und gegebenenfalls eingestellt. Ausgenommen hiervon bleiben lediglich bevorrechtigte Gläubiger, die unter bestimmten Voraussetzungen weiterhin auf ihr Vorrecht pochen dürfen (§§ 850d Abs. 1, 850f Abs. 2 ZPO).
Mit dieser gerichtlichen Verfügung beginnt für das Unternehmen ein einschneidender Prozess der wirtschaftlichen Neuordnung. Die Bestellung eines vorläufigen Insolvenzverwalters markiert nicht nur ein rechtliches Verfahren, sondern oftmals auch einen Wendepunkt im Fortbestehen oder der Abwicklung eines Unternehmens. Wie es für die Schultheiss Immobilien Management GmbH weitergeht, wird sich in den kommenden Wochen entscheiden – spätestens mit dem abschließenden Beschluss über die Eröffnung des Insolvenzverfahrens.
Für betroffene Gläubiger und Beteiligte besteht die Möglichkeit, Beschwerde gegen die Entscheidung einzulegen. Diese ist schriftlich oder zur Niederschrift bei der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Lübeck einzureichen – innerhalb einer zweiwöchigen Notfrist, die mit der Bekanntgabe der Entscheidung beginnt. Auch eine elektronische Einreichung ist möglich, sofern die gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden.
Der Blick richtet sich nun auf die nächsten Schritte im Verfahren – und auf die Perspektive einer Sanierung oder ordnungsgemäßen Abwicklung, die sowohl den Interessen der Gläubiger als auch den rechtlichen Rahmenbedingungen gerecht wird.
Amtsgericht Lübeck – Insolvenzgericht – 30. April 2025
