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German Real Estate Capital S.A. und Sachwert Capital Management GmbH

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Diverse User unserer Internetplattform haben uns auf ein Investmentangebot des Unternehmens German Real Estate Capital S.A. mit Sitz in Luxemburg hingewiesen. Das Unternehmen ist Teil der German Real Estate Immobilien Gruppe mit Sitz in Bayreuth und wird, laut Impressum, beraten „durch die Sachwert Capital Management GmbH, welche ebenso der Unternehmensgruppe angehört und heute die Kompetenzen des Family Office in sich vereinigt.“

Letztgenanntes Unternehmen weist in seiner letzten veröffentlichten Bilanz einen sechsstelligen, nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag aus, so dass man es sicherlich als bilanziell überschuldet ansehen kann.

Bezüglich des Angebotes der German Real Estate Capital S.A. müssen wir zunächst einmal sagen, dass wir Unternehmen, die ihren Sitz haben im Ausland haben, aber in Deutschland um Anlegergelder werben, ein grundsätzliches Problem sehen. Im Streitfall müssen Sie sich nämlich an die Justiz in Luxemburg wenden, um Ihre Rechte durchzusetzen, was eventuell komplizierter und teurer als in Deutschland wäre.

Zudem überzeugen uns die als Referenzen angegebenen Immobilienstandorte wenig, denn zum Beispiel ist Leipzig-Volksmarsdorf sicherlich kein guter Standort in Leipzig. Ähnliches gilt für Magdeburg und Glauchau, die wir maximal als 2B-Standorte aus immobilienwirtschaftlicher Sicht ansehen. Ob da dann große Wertsteigerungen zu erwarten sind?

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