Crowdfunding ist derzeit nicht nur in aller Munden, sondern dafür öffnet so mancher Interessent auch gerne einmal seine Gedlbörse. Das dürfte bei diesem Projekt nicht anders sein. Ab einem Betrag von 500 Euro kann man sich hier an einem Immobilienprojekt beteiligen. Die Beteiligung erfolgt dabei in Form eines nachrangigen Darlehens. Dieses nachrangige Darlehen wird dabei an die Fortis Wohnwert GmbH & Co. Victoria-Luise KG mit Sitz in Zossen gewährt.Das Unternehmen sieht dann die Rückzahlung des nachrangig gewährten Darlehens zuzüglich der aufgelaufenen Zinsen zum 30. September 2017 vor.
Die Fortis Wohnwert GmbH & Co. Victoria-Luise KG ist einseitig berechtigt, das Darlehen vorzeitig zu kündigen. Geregelt ist dann allerdings, dass der Nachrangdarlehensgeber in diesem Fall seinem Darlehensbetrag trotzdem die Verzinsung, die er bei eiegntlich voller Vertragslaufzeit ausgezahlt bekommen würde. Der Anleger kann das Darlehen nicht vorzeitig kündigen. Wir betonen auch hier nochmals, das solche nachrangigen Darlehen, egal wie lange die Laufzeit auch sein mag, immer das Risiko eines Totalverlustes in sich bergen, das sollte der Zeichner eines solchen nachrangigen Darlehens immer bedenken.
Das Unternehmen hat uns nun eine Stellungnahme übermittelt, die wir hier im Anschluss gerne veröffentlichen:
Update 7.Februar 2018
FORTIS Group hat Crowdinvestment für Projekt in Berlin-Schöneberg erfolgreich und fristgerecht zurückgeführt
Berlin, 06. Februar 2018 – Die FORTIS Group hat das Crowdinvestment für ihr Projekt in Berlin-Schöneberg fristgerecht und erfolgreich zurückgeführt. Die für den 30. September 2017 geplante Auszahlung an die Anleger wurde vom Unternehmen entsprechend zeitlich vorher über einen Treuhänder eingeleitet. Gemeinsam mit Exporo wurden über die Projektgesellschaft Fortis Wohnwert GmbH & Co. Viktoria-Luise KG rund 1.125 Millionen Euro bei privaten Anlegern eingeworben. Die Anleger haben ihr Investment nach 1,5 Jahren Laufzeit mit einer Gesamtrendite von 8,25 Prozent p.a. zurückerhalten. Die Sanierungsarbeiten für das Immobilienprojekt laufen nach Plan und 50 Prozent der insgesamt 27 Wohneinheiten sind bereits verkauft.
Mit der Rückzahlung für das Projekt am Viktoria-Luise-Platz hat die FORTIS Group drei der bisherigen vier Crowdinvestments erfolgreich abgeschlossen und zurückgeführt, zwei davon sogar drei Monate vor Fälligkeit. Das vierte Projekt für die Immobilie in der Schulzendorfer Straße in Berlin wurde bereits erfolgreich finanziert und das Investment soll planmäßig zum 31.10.2018 dieses Jahres an die Anleger ausgezahlt werden.
Über die FORTIS Group:
Die FORTIS Group wurde 2013 von Immobilienmarktteilnehmern mit langjähriger Expertise in den Bereichen Privatisierung und Projektentwicklung gegründet. Der Fokus des Unternehmens ist die Bestandsentwicklung von ausgewählten Wohnimmobilien in guten Lagen von Berlin und Potsdam. Das Unternehmen revitalisiert das Gemeinschaftseigentum der Objekte, vorwiegend substanziell gut erhaltene Altbauten, und veräußert die Wohneinheiten an Kapitalanleger und Selbstnutzer. Seit ihrer Gründung hat die FORTIS Group 20 Objekte mit einem Umsatzvolumen von ca. 194 Millionen Euro angekauft und zahlreiche Projekte, unter anderem in den Berliner Stadtteilen Charlottenburg, Tiergarten, Moabit, Schmargendorf, Friedrichshain, Schöneberg, Kreuzberg, Steglitz und Mitte, umgesetzt.
Pressekontakt:
Antje Heber
Leiterin Unternehmenskommunikation
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