Für die Wert-Investition APH11 GmbH mit Firmensitz in der Käthe-Paulus-Straße 2a in 31157 Sarstedt wird kein Insolvenzverfahren eröffnet. Das Amtsgericht Hildesheim hat den Insolvenzantrag im Verfahren mit dem Aktenzeichen 55 IN 38/25 durch Beschluss vom 8. Juli 2026 mangels Masse abgewiesen. Die Gesellschaft ist beim Amtsgericht Hildesheim unter der Handelsregisternummer HRB 207059 eingetragen und wird von Geschäftsführer Werner Ströer vertreten.
Mit der Entscheidung stellte das Insolvenzgericht fest, dass das Vermögen der Gesellschaft nicht ausreicht, um die Kosten eines Insolvenzverfahrens zu decken. Aus diesem Grund wurde der Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens gemäß § 26 Absatz 1 der Insolvenzordnung zurückgewiesen. Gegen den Beschluss kann innerhalb der gesetzlichen Frist die sofortige Beschwerde eingelegt werden.
Die Wert-Investition APH11 GmbH gehörte zu einer Unternehmensgruppe, die sich auf Investitionen in Pflege- und Gesundheitsimmobilien spezialisiert hatte. Nach dem Unternehmensgegenstand diente die Gesellschaft insbesondere dem Erwerb, der Entwicklung, der Verwaltung und der wirtschaftlichen Nutzung von Immobilienprojekten im Bereich stationärer Pflegeeinrichtungen sowie anderer sozialer Gesundheitsimmobilien. Die Gesellschaft fungierte dabei als Objektgesellschaft für ein einzelnes oder wenige spezifische Immobilienprojekte.
Der Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit lag auf der Beteiligung an Projekten für Pflegeheime und Seniorenwohnanlagen. Hierzu gehörten der Erwerb geeigneter Grundstücke und Immobilien, die Entwicklung neuer Pflegeeinrichtungen oder die Verwaltung bestehender Objekte. Solche Objektgesellschaften übernehmen häufig die Funktion, einzelne Immobilien wirtschaftlich zu halten und zu verwalten, während der eigentliche Betrieb der Einrichtungen durch spezialisierte Pflegeunternehmen erfolgt.
Pflegeimmobilien galten über viele Jahre als vergleichsweise stabile Kapitalanlage. Dennoch gerieten zahlreiche Projektgesellschaften zuletzt unter erheblichen wirtschaftlichen Druck. Gründe hierfür sind unter anderem stark gestiegene Baukosten, höhere Finanzierungskosten infolge des Zinsanstiegs, sinkende Immobilienbewertungen sowie Schwierigkeiten bei der Finanzierung neuer Projekte. Hinzu kommen Herausforderungen im Pflegesektor selbst, darunter Fachkräftemangel und wirtschaftliche Belastungen der Betreiber, die sich mittelbar auch auf Immobiliengesellschaften auswirken können.
Die Abweisung eines Insolvenzantrags mangels Masse zählt zu den gravierendsten Entscheidungen im Insolvenzrecht. Sie bedeutet, dass kein reguläres Insolvenzverfahren eröffnet wird, weil das vorhandene Vermögen nicht einmal ausreicht, um die Kosten des Verfahrens zu decken. Für Gläubiger verschlechtern sich dadurch regelmäßig die Aussichten auf eine spätere Befriedigung ihrer Forderungen erheblich, da keine geordnete Verwertung der Insolvenzmasse erfolgt.
Mit dem Beschluss des Amtsgerichts Hildesheim endet das Verfahren 55 IN 38/25 ohne Eröffnung eines Insolvenzverfahrens. Der Fall der Wert-Investition APH11 GmbH verdeutlicht die anhaltenden wirtschaftlichen Schwierigkeiten, mit denen zahlreiche Projektgesellschaften im Bereich der Pflege- und Gesundheitsimmobilien derzeit konfrontiert sind. Insbesondere die Kombination aus gestiegenen Finanzierungskosten und einem angespannten Immobilienmarkt stellt viele Unternehmen dieser Branche vor erhebliche Herausforderungen.
