Im Verfahren 3606 IN 1436/25 hat das Amtsgericht Charlottenburg am 17. Februar 2026 den Antrag eines Gläubigers auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen der MH Group – Real Estate Investment & Consulting GmbH abgewiesen. Grund ist das Fehlen ausreichender Vermögenswerte: Die vorhandene Masse reicht nicht aus, um die Verfahrenskosten zu decken.
Gerichtliche Entscheidung und Folgen
Mit der Abweisung „mangels Masse“ sind wesentliche Konsequenzen verbunden:
- Kein Insolvenzverfahren wird eröffnet
- Es erfolgt keine Bestellung eines Insolvenzverwalters
- Eine geordnete Verwertung oder Verteilung von Vermögenswerten findet nicht statt
Für Gläubiger bedeutet dies in der Regel sehr geringe Aussichten, offene Forderungen noch realisieren zu können.
Geschäftstätigkeit
Die MH Group – Real Estate Investment & Consulting GmbH mit Sitz in Berlin war im Bereich Immobilieninvestitionen und -beratung tätig. Der Unternehmensfokus lag typischerweise auf:
- Investitionen in Immobilienprojekte
- Beratung bei An- und Verkauf von Immobilien
- Strukturierung und Begleitung von Real-Estate-Transaktionen
- Projektentwicklung und Investmentberatung
Solche Geschäftsmodelle sind stark abhängig von stabilen Finanzierungsbedingungen und funktionierenden Immobilienmärkten.
Branchenumfeld
Die Immobilienbranche steht seit einiger Zeit unter erheblichem Druck:
- steigende Zinsen erschweren Finanzierungen
- sinkende Bewertungen belasten Projektkalkulationen
- Investoren agieren zurückhaltender
- Liquiditätsengpässe nehmen zu
Gerade kleinere Investment- und Beratungsgesellschaften geraten dadurch schnell in wirtschaftliche Schwierigkeiten.
Einordnung
Die Abweisung mangels Masse ist ein deutliches Zeichen für eine weitgehend fehlende wirtschaftliche Substanz:
- Es sind kaum noch verwertbare Vermögenswerte vorhanden
- Eine Sanierung ist praktisch ausgeschlossen
- Häufig folgt die Einstellung der Geschäftstätigkeit
Fazit
Mit der Entscheidung im Verfahren 3606 IN 1436/25 ist die wirtschaftliche Perspektive der MH Group – Real Estate Investment & Consulting GmbH faktisch beendet. Die fehlende Insolvenzmasse verhindert ein reguläres Verfahren und deutet auf eine vollständige Erschöpfung der finanziellen Mittel hin.
