Das Amtsgericht Charlottenburg hat am 24. März 2026 um 13:00 Uhr im Verfahren 3615 IN 11252/25 die vorläufige Insolvenzverwaltung über das Vermögen der MDF Immobilien Mahlsdorf GmbH angeordnet. Das Unternehmen mit Sitz in der Meinekestraße in Berlin ist im Handelsregister unter HRB 172901 eingetragen und wird von Geschäftsführerin Sylvia Aurich vertreten.
Gericht greift frühzeitig ein
Zur Sicherung der Vermögenswerte hat das Gericht umfassende Maßnahmen nach §§ 21, 22 InsO angeordnet. Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wurde Rechtsanwalt Sebastian Laboga aus Berlin bestellt.
Zentrale Punkte des Beschlusses:
- Verfügungen über Vermögensgegenstände sind nur noch mit Zustimmung des Insolvenzverwalters möglich
- Zwangsvollstreckungsmaßnahmen gegen das Unternehmen wurden weitgehend untersagt und bereits laufende Verfahren vorläufig eingestellt
- Schuldner der Gesellschaft dürfen nicht mehr direkt an das Unternehmen zahlen, sondern nur noch an den Insolvenzverwalter
- Der Insolvenzverwalter ist berechtigt, Bankguthaben einzuziehen und Sonderkonten einzurichten
Darüber hinaus erhält der Verwalter weitreichende Einsichts- und Prüfungsrechte in die Geschäftsunterlagen und -räume.
Geschäftstätigkeit: Immobilienprojekt- oder Bestandsgesellschaft
Die MDF Immobilien Mahlsdorf GmbH ist dem Namen und der üblichen Branchenstruktur nach im Immobilienbereich tätig. Der Zusatz „Mahlsdorf“ deutet auf einen regionalen Bezug innerhalb Berlins hin, insbesondere auf den Ortsteil Mahlsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf.
Typische Tätigkeitsfelder solcher Gesellschaften sind:
- Ankauf und Entwicklung von Grundstücken
- Bau oder Sanierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Verwaltung und Vermietung von Immobilienbeständen
- Projektgesellschaft für einzelne Bau- oder Investitionsvorhaben
Es ist wahrscheinlich, dass die Gesellschaft entweder ein konkretes Immobilienprojekt verfolgt oder Immobilienvermögen in einem begrenzten regionalen Kontext verwaltet hat.
Einordnung
Die angeordneten Maßnahmen – insbesondere das Verbot von Zwangsvollstreckungen und die umfassenden Befugnisse des Insolvenzverwalters – zeigen, dass das Gericht eine Sicherung der Vermögenslage für dringend erforderlich hält.
Gerade im Immobiliensektor können steigende Zinsen, Baukosten und Finanzierungslasten Projekte schnell unter Druck setzen. Ob die MDF Immobilien Mahlsdorf GmbH fortgeführt werden kann oder ob eine Abwicklung erfolgt, hängt nun von der Prüfung durch den Insolvenzverwalter ab.
Die Entscheidung über die Eröffnung eines regulären Insolvenzverfahrens steht noch aus.
