Mensch Herr Schott, gibt es in ihrem Unternehmenskonstrukt dann auch Gesellschaften, die man „lobend erwähnen“ kann? Wir finden da keine Gesellschaft, wo wir das tun könnten.
German Real Estate fünf GmbH & Co. KGBayreuthJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019BILANZAKTIVA
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Anhang zum Jahresabschluss per 31.12.2019der Firma German Real Estate fünf GmbH & Co.KG, Bürgerreuther Str. 29, 95444 Bayreuth
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Personenhandelsgesellschaften aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde da bei nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses Die Form der Darstellung des Jahresabschlusses ist gegenüber dem Vorjahr geändert. Die Änderung betrifft folgenden Sachverhalt: Im Vorjahresabschluss wurde das Genussrechtskapital im Eigenkapital ausgewiesen, aber nicht bei der Ermittlung des nicht durch Vermögenseinlagen gedeckten Fehlbetrag berücksichtigt. Da das Genussrechtskapital die Voraussetzungen zur Qualifizierung als Eigenkapital erfüllt und eine Vermögenseinlage darstellt, wurde dieses nun bei der Ermittlung des Fehlbetrages berücksichtigt. Dem Jahresabschluss 2019 liegt der Jahresabschluss per 31.12.2018 zugrunde; die Wertansätze aus der Bilanz per 31.12.2018 wurden unverändert übernommen. Das Wirtschaftsjahr entspricht dem Kalenderjahr. Auf fremde Währungen lautende Forderungen und Verbindlichkeiten sind zum Bilanzstichtag nicht vorhanden. Es wurde eine von der Handelsbilanz abweichende Steuerbilanz erstellt. Der Jahresabschluss per 31.12.2019 vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage. Der Komplementär der German Real Estate fünf GmbH & Co. KG war bis 21.03.2019 die German Real Estate Immobilien GmbH. Seit 21.03.2019 ist der Komplementär der Gesellschaft die German Real Estate Invest zweite GmbH.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Vorräte bestehen zum 31.12.2019 nicht. Die Bewertung der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenständen und flüssigen Mittel erfolgt zum jeweiligen Nennwert. Bei der Bewertung der Rückstellungen wurde eine Schätzung nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme vorgenommen. Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet. Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Angaben zu Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten 93.020,70 € Forderungen gegen Gesellschafter. Es handelt sich dabei um Forderungen aus Entnahmen. Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen nicht. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von 3.075.229,01 € (Vorjahr: 3.841.656,51 €) durch Grundpfandrechte besichert. Die Angaben zu den Fristigkeiten der einzelnen Bilanzpositionen auf der Aktiv- und Passivseite sind aus der Bilanz bzw. dem Kontennachweis zur Bilanz ersichtlich. Die gebildeten Rückstellungen decken alle erkennbaren Risiken. Das Unternehmen besitzt keine Beteiligungen an Unternehmen. Sonstige finanzielle Verp flichtungen Am Bilanzstichtag ergeben sich keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz enthalten sind und die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind.
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer Im Geschäftsjahr 2019 waren keine Arbeitnehmer beschäftigt. Gemäß § 264a HGB i. V. m. § 267 HGB handelt es sich um eine kleine Kommanditgesellschaft ohne eine natürliche Person als haftender Gesellschafter. Es bestehen keine gesellschaftlichen Beziehungen zu anderen Unternehmen. Bezüglich der Abgabepflichten des § 285 Nr. 9 HGB wurde die Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB angewendet. Es besteht eine Genussrechtsvereinbarung zwischen der German Real Estate fünf GmbH & Co. KG (Emittentin) und der German Real Estate Immobilien GmbH (Genussrechtsinhaber) in Höhe von nominal 400.000 € (400 Genussrechte zum Nennbetrag von je 1.000 €). Das Genussrecht verbrieft Gläubigerrechte, keine Gesellschaftsrechte, insbesondere keine Teilnahme-, Mitwirkungs- und Stimmrechte in den Gesellschafterversammlungen der Emittentin. Das Genussrecht tritt gegenüber allen Bankverbindlichkeiten und sämtlichen anderen nicht nachrangigen Gläubigern der Emittentin im Rang zurück. Das Genussrecht gewährt keinen Anteil am Liquidationserlös. Die Laufzeit beträgt 5 Jahre mit jährlicher Verlängerungsoption. Zum 31.12.2019 ist gewährleistet, dass das im Eigenkapital ausgewiesene Genussrechtskapital in Höhe von nominal 400.000,00 € die Kriterien der Nachrangigkeit, der Verlustteilnahme bis zur vollen Höhe und der Erfolgsabhängigkeit der Vergütung bis zum 31.12.2023 erfüllt. Gewinn- und Verlustvortrag Der Verlustvortrag zum 31.12.2019 beträgt Euro 0,00. Das Ergebnis wurde gemäß den Regelungen des Gesellschaftsvertrages auf die Gesellschafter verteilt. Der Geschäftsführer der Gesellschaft war bis 21.03.2019 die German Real Estate Immobilien GmbH vertreten durch deren Geschäftsführer Matthias Schmidt. Seit dem 21.03.2019 ist der Geschäftsführer der Gesellschaft die German Real Estate Invest zweite GmbH vertreten durch deren Geschäftsführer Andreas Schott. Bayreuth, den 16.07.2020 gez. Andreas Schott _________________________ Geschäftsführer German Real Estate Invest zweite GmbH vertreten durch Andreas Schott
Bayreuth, den 16. Juli 2020 gez. Andreas Schott Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 10. Dezember 2020 |
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