Die Cube Asset Mitte 1 GmbH aus Leverkusen befindet sich unter vorläufiger Insolvenzverwaltung. Das Amtsgericht Köln hat am 15. Juli 2026 um 13:41 Uhr im Verfahren mit dem Aktenzeichen 70b IN 96/26 Sicherungsmaßnahmen nach den §§ 21 und 22 der Insolvenzordnung angeordnet.
Die Gesellschaft hat ihren Sitz in der Werkstättenstraße 39 b in 51379 Leverkusen und ist beim Amtsgericht Köln unter der Handelsregisternummer HRB 104111 eingetragen. Geschäftsführer sind Jean-Marc Fey und Bernd Hütter. Nach den Angaben des Gerichts besteht der Unternehmensgegenstand in der Entwicklung von Immobilienprojekten durch Neubau, Umbau oder Revitalisierung. Damit ist die Gesellschaft im Bereich der Immobilienprojektentwicklung tätig und begleitet Bauvorhaben von der Planung bis zur Umsetzung beziehungsweise Neuentwicklung bestehender Immobilien.
Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wurde Rechtsanwalt Dr. Jens Schmidt aus Köln bestellt. Das Gericht ordnete an, dass Verfügungen der Gesellschaft über ihr Vermögen künftig nur noch mit Zustimmung des vorläufigen Insolvenzverwalters wirksam sind. Gleichzeitig wurden die Schuldner der Gesellschaft angewiesen, Zahlungen ausschließlich unter Beachtung der gerichtlichen Anordnung zu leisten. Der vorläufige Insolvenzverwalter ist berechtigt, Bankguthaben und sonstige Forderungen einzuziehen sowie eingehende Gelder entgegenzunehmen.
Darüber hinaus untersagte das Amtsgericht sämtliche Maßnahmen der Zwangsvollstreckung gegen die Gesellschaft, soweit keine unbeweglichen Gegenstände betroffen sind. Bereits eingeleitete Vollstreckungsmaßnahmen wurden einstweilen eingestellt. Diese Maßnahmen dienen dazu, das Vermögen der Gesellschaft bis zur Entscheidung über die Eröffnung des Insolvenzverfahrens zu sichern und eine Benachteiligung der Gläubiger zu verhindern.
Die Immobilienprojektentwicklung zählt seit geraumer Zeit zu den besonders stark belasteten Branchen. Hohe Baukosten, gestiegene Zinsen, verschärfte Finanzierungsbedingungen sowie eine rückläufige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien haben zahlreiche Projektentwickler in wirtschaftliche Schwierigkeiten gebracht. Hinzu kommen lange Genehmigungszeiten und steigende Anforderungen an Energieeffizienz und Bauvorschriften, die viele Projekte zusätzlich verteuern oder verzögern.
Im Rahmen der vorläufigen Insolvenzverwaltung wird der Insolvenzverwalter nun die wirtschaftliche Situation der Cube Asset Mitte 1 GmbH umfassend analysieren. Dabei wird geprüft, ob ausreichendes Vermögen vorhanden ist, um die Kosten eines Insolvenzverfahrens zu decken, und ob Möglichkeiten bestehen, laufende Projekte fortzuführen oder das Unternehmen im Rahmen einer Sanierung zu erhalten.
Ob das Insolvenzverfahren offiziell eröffnet wird, entscheidet das Amtsgericht Köln nach Abschluss dieser Prüfung. Bis dahin bleibt die Gesellschaft unter der Aufsicht des vorläufigen Insolvenzverwalters, der die Vermögenswerte sichert und die Interessen der Gläubiger wahrt.
