„Fronfeste 1791“ – Denkmal trifft Rendite?

Attraktives Immobilienprojekt mit Stolpersteinen für Anleger:innen

Mit dem Projekt Fronfeste 1791 bietet sich Investor:innen die Chance, sich an der denkmalgerechten Revitalisierung eines historischen Gebäudes im Herzen von St. Florian bei Linz zu beteiligen – mit einer Fixverzinsung von 11,5 % p.a. und einem vielversprechenden Nutzungsmix aus Wohnen, Gesundheit und Fitness.

Doch so verlockend der Zinssatz auch klingt: Diese Investition ist kein risikofreier Spaziergang durch ein saniertes Barockensemble.

⚠️ Totalverlustrisiko – Ihr Kapital steht hinten an

Das Investment erfolgt in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens. Das bedeutet für Sie:

• Im Falle wirtschaftlicher Schwierigkeiten oder Insolvenz der Projektgesellschaft werden alle vorrangigen Gläubiger zuerst bedient.
• Als Nachrangdarlehensgeber:in könnten Sie Ihr gesamtes eingesetztes Kapital verlieren.
• Die versprochenen Zinsen sind nicht garantiert – sie hängen vom Erfolg des Projekts ab.

📌 Gesetzlicher Risikohinweis gemäß § 12 Abs. 2 und 3 Vermögensanlagengesetz (VermAnlG):
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

🔎 Rendite trifft Realität: Fragen, die Sie sich vorab stellen sollten

Bevor Sie investieren, sollten Sie sich – trotz aller attraktiven Projektdetails – folgende Fragen ernsthaft beantworten:

• Wie gut ist meine persönliche Risikotragfähigkeit?
• Könnte ich im schlimmsten Fall den vollständigen Verlust meines Investments verkraften?
• Wie vertraut bin ich mit Nachrangdarlehen und dem Immobilienentwicklungsrisiko?
• Wie transparent ist für mich die Projektumsetzung, Zeitplan und Vermarktung?

✅ Unser Rat: Nur investieren, was Sie bereit sind zu verlieren

Immobilieninvestments können langfristig werthaltig und renditestark sein – aber sie sind keine sichere Bank, insbesondere bei Sanierungen und denkmalgeschützten Objekten mit vielen Unwägbarkeiten.

Nutzen Sie dieses Projekt nur als einen Teil eines gut gestreuten Portfolios und informieren Sie sich umfassend. Alle wichtigen Infos finden Sie im Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) auf der Projektseite von ROCKETS.

🔐 Fronfeste 1791 – ein Projekt mit Geschichte. Ihr Kapital könnte jedoch keine Zukunft haben.