Solche Lagen zu diesem Preis gibt es in Leipzig nur extrem selten. Wir jedenfalls kennen solche Lagen nicht.
Wir haben den Verdacht, dass hier Käufer unter dem Vorwand der Steuerersparnis regelrecht abgezockt werden sollen, denn Immobilien in dieser Preislage sind oft „steueroptimiert“. Das bedeutet, dass es hier nach den Paragraphen 7i und 7h des Einkommensteuergesetzes eine erhöhte Abschreibungsmöglichkeit für Sanierungsimmobilien gibt. Den steuerlichen Vorteil aber, den streicht der Bauträger bzw. Verkäufer ein.
Also, Augen auf bei einem solchen Angebot in Leipzig. Preise zwischen 2.200 Euro/m² bis 2.800 Euro/m² sind in Leipzig marktüblich. Schauen Sie sich die Lage der Immobilie auch immer selber an und recherchieren Sie nach Preisen im Internet. Sollten Sie die Immobilie vor Ablauf der Abschreibungsfrist verkaufen müssen, dann hat der Zweitkäufer diese erhöhte Abschreibung nicht mehr. Dementsprechend ist dann der Wertverlust beim Kaufpreis. Also aufpassen!!!
