In vielen Mehrfamilienhäusern schlummert großes Potenzial zur Energieeinsparung. Gerade für Wohnungseigentümergemeinschaften stehen wichtige Entscheidungen an: Wie soll künftig geheizt werden? Welche Sanierungsmaßnahmen sind sinnvoll? Und welche Fördermittel können genutzt werden? Die Verbraucherzentrale Brandenburg bietet hierfür eine unabhängige Energieberatung an.
Ein zentraler Rat der Expertinnen und Experten lautet: Zuerst die Gebäudehülle prüfen, dann die Heizung planen. Eine gute Dämmung von Fassade, Dach oder Kellerdecke reduziert Wärmeverluste deutlich. Das senkt nicht nur dauerhaft die Heizkosten, sondern verbessert auch das Raumklima im Sommer wie im Winter, steigert den Immobilienwert und sorgt für besseren Schallschutz. Nach einer energetischen Sanierung sinkt zudem die sogenannte Heizlast. Dadurch kann eine kleinere und kostengünstigere Heizungsanlage eingebaut werden.
Auch erneuerbare Energien sollten frühzeitig in das Sanierungskonzept einbezogen werden. Solarthermie, Photovoltaikanlagen und Batteriespeicher können helfen, Energiekosten zu senken und die Unabhängigkeit vom Strommarkt zu erhöhen. Selbst erzeugter Strom ist häufig günstiger als Netzstrom. In Mehrfamilienhäusern bieten zudem Balkonkraftwerke eine praktikable und oft schnell rentable Ergänzung.
Finanziell unterstützt wird die energetische Modernisierung durch verschiedene staatliche Förderprogramme. Für selbstgenutzte Wohnungen beträgt die Förderung beim Heizungstausch derzeit bis zu 70 Prozent. Die Energieberaterinnen und Energieberater der Verbraucherzentrale helfen dabei, passende Zuschüsse zu identifizieren und optimal zu nutzen.
Eine erste unabhängige Beratung zeigt, wo die größten energetischen Schwachstellen liegen und welche Maßnahmen sinnvoll kombiniert werden können. So entsteht ein klarer Sanierungsfahrplan, der technische Fragen klärt und finanzielle Aspekte berücksichtigt. Auch ein neutraler Vortrag innerhalb der Eigentümergemeinschaft kann helfen, gemeinsame Entscheidungen vorzubereiten.
Mit fachkundiger Unterstützung wird aus einer komplexen Herausforderung ein strukturierter Weg zu mehr Energieeffizienz und langfristig niedrigeren Kosten.
