Seit Jahren gehören wir zu den großen Kritikern des Waldemar Hartung aus Kempten, den wir auch persönlich kennen. Geschätzt haben wir Waldemar Hartung immer als Vertriebler, aber wenn wir uns heute seine unternehmerischen Erfolge anschauen, dann halten sich diese doch in sehr engen Grenzen.
Es gibt einige Gesellschaften im Unternehmenskonstrukt des Waldemar Hartung, die eine „bilanzielle Überschuldung“ ausweisen. Genau das aber macht uns dann nachdenklich, wenn es mal eine oder 2 Gesellschaften wären, ok kann passieren, aber bei dieser Anzahl von Gesellschaften, da sagen wir jedem Anleger, „Schau das Du so schnell wie möglich dein einbezahltes Kapital zurückbekommst“.
Das auch, weil die wirtschaftliche Situation in der Immobilienbranche allgemein nicht rosig ist. Im Gegenteil, die Nachfrage nach Eigentums-wohnungen sinkt, und es gibt immer weniger Menschen die sich eine Immobilie leisten können, dass auf Grund der gestiegenen Zinsen.
Genau das bringt im Moment viele Unternehmen in wirtschaftliche Schwierigkeiten. Ob das auch bei den Unternehmen von Waldemar Hartung möglicherweise der Fall ist, das wissen wir nicht. Dazu haben wir zu wenig Einblick in das Unternehmen selber.
Tatsache ist aber, dass Waldemar Hartung damit Geschäfte macht, indem er Immobilien errichtet und dann verkauft. Immobilien, deren Preise in den letzten Jahren nur eine Richtung kannten, nach oben. Das hat sich grundlegend verändert und das wird eine Situation sein, die sicherlich nicht von heute auf morgen gelöst werden kann. Wir raten im Moment wirklich jedem investierten Anleger in kein Immobilienprojekt, sehen sie zu, dass sie ihr Geld zurückbekommen. Nicht nur den Anlegern, die bei Waldemar Hartung investiert sind.
Auch diese Gesellschaft ist wiederum eine Gesellschaft, deren Bilanz wir als Desasterbilanz ansehen, denn auch hier gibt es nur ein negatives Eigenkapital. Diese Bilanz zeigt auch, dass dieses „negative Eigenkapital“ nicht abnimmt, sondern jedes Jahr ansteigt. Auch das ein klarer Grund für uns zu sagen, „raus aus diesem Investment“. Sofort.
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Übersetzt mit ChatGtP
Мы уже много лет являемся одними из главных критиков Вальдемара Хартунга из Кемптена, которого мы также лично знаем. Мы всегда уважали Вальдемара Хартунга как продавца, но если мы смотрим на его предпринимательские успехи сегодня, то они ограничены в очень узких рамках.
В составе бизнес-структуры Вальдемара Хартунга есть несколько обществ, которые показывают „балансовую задолженность“. Именно это заставляет нас задуматься, когда было бы одним или двум обществам – это может случиться, но при таком количестве обществ мы говорим каждому инвестору „Стремитесь как можно скорее вернуть свой вложенный капитал“.
Это также связано с тем, что экономическая ситуация в сфере недвижимости в целом не радужная. Напротив, спрос на квартиры падает, и все меньше людей могут себе позволить недвижимость из-за повышенных процентных ставок.
В данный момент это ставит многие компании в трудное положение. Мы не знаем, возможно ли то же самое происходит с компаниями Вальдемара Хартунга. У нас недостаточно внутреннего взгляда на саму компанию.
Однако фактом является, что Вальдемар Хартунг занимается бизнесом, строит недвижимость и затем продает ее. Цены на недвижимость в последние годы знали только одно направление – вверх. Это изменилось фундаментально, и это будет ситуация, которую невозможно решить мгновенно. Мы действительно советуем каждому инвестору в проект недвижимости в настоящее время стремиться вернуть свои деньги. Не только инвесторам, вложившим деньги у Вальдемара Хартунга.
Это также общество, которое мы снова считаем обществом с балансом катастрофы, потому что здесь также есть только отрицательный капитал. Этот баланс также показывает, что этот „отрицательный капитал“ не уменьшается, а увеличивается каждый год. Это
