Hesse Newman Real Estate Nr. 8 GmbH & Co. KG – wer bezahlt es mal wieder?

Verbraucherschutz

Freitag, 26.03.2021

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Die wesentlichen Ertragsquellen der Beteiligung sind die mittelbaren Einnahmen aus den Miet- bzw. Erbpachtverträgen, die bis Mitte 2020 direkt an die Mo34FH flossen.

Seit dem 1. Juli 2020 hält die Mo34LH ein langfristiges Erbbaurecht von 89 Jahren, wodurch die Einnahmen nunmehr direkt von dieser vereinnahmt werden.

Das Ergebnis der Gesellschaft hängt dennoch unverändert wesentlich von der Vermietungssituation der Immobilie ab.Im Berichtsjahr hat die Gesellschaft Erträge von rd. TEUR 8 (Vorjahr: TEUR 1) bei Aufwendungen in Höhe von rd. TEUR 174 (Vorjahr: TEUR: 154) erzielt. Das Jahresergebnis der Gesellschaft beträgt TEUR -166 (Vorjahr: TEUR: -153). Die Aufwendungen umfassen die Vergütungen für Dienstleistungen sowie die laufenden Management- und Verwaltungskosten der Gesellschaft.

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	21.283.806,50	31.670.806,50
I. Finanzanlagen	21.283.806,50	31.670.806,50
B. Umlaufvermögen	2.039.191,83	2.221.526,58
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.001.430,82	1.000.589,63
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.037.761,01	1.220.936,95
Bilanzsumme, Summe Aktiva	23.322.998,33	33.892.333,08

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	23.302.281,91	23.469.201,74
I. Kapitalanteile	21.457.781,91	21.624.701,74
1. Kapitalanteile der Kommanditisten	21.457.781,91	21.624.701,74
II. Rücklagen	1.844.500,00	1.844.500,00
B. Rückstellungen	12.082,75	32.728,29
C. Verbindlichkeiten	8.633,67	10.390.403,05
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	8.633,67	10.390.403,05
Bilanzsumme, Summe Passiva	23.322.998,33	33.892.333,08

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2019 – 31.12.2019 EUR	1.1.2018 – 31.12.2018 EUR
1. Rohergebnis	6.000,00	0,00
2. sonstige betriebliche Aufwendungen	174.133,33	153.874,53
3. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	1.716,35	801,37
4. Ergebnis nach Steuern	-166.416,98	-153.073,16
5. Jahresfehlbetrag	166.416,98	153.073,16