Frage 1: Warum sollen Kleinanleger eine Luxusvilla auf Mallorca finanzieren?
Frage 2: Wie sehr reduziert die Tatsache, dass man schon andere Projekte abgewickelt hat, aber noch offene aufweist, das Risiko für den Anleger?
Frage 3: Welchen Wert hat eine „grundbuchliche Besicherung nach dem vorrangig finanzierenden Kreditinstitut“?
Frage 4: Kann Herr Dr. Dreher die „persönliche Höchstbetragsbürgschaft in Darlehenshöhe“ im Zweifelsfalle stemmen?
Weitere Fragen? Dann wenden Sie sich an Bergfürst oder Herrn Dr. Dreher und seine DREAMS Bellavista S.L.U. Wir sehen hier jedenfalls das übliche Risiko in dem angekündigten Projekt:
Das Wichtigste in Kürze
- Projektimmobilie: Errichtung einer architektonisch einzigartigen Luxusvilla im Südwesten Mallorcas mit unverbaubarem Meerblick
- Feste Verzinsung von 7,0 % p.a.
- Maximallaufzeit von 36 Monaten (30.04.2022)
- Mindestlaufzeit von 12 Monaten (30.04.2020)*
- Sicherheit in Form einer grundbuchlichen Besicherung sowie zusätzlicher Bürgschaft
- Erfahrung: Herr Dr. Dreher hat bereits sechs Projekte auf BERGFÜRST platziert und Darlehen aus drei Projekten vertragsgemäß zurückgeführt
* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.
Um welche Immobilie handelt es sich?
Die einzigartige Luxusvilla „Belle Vue“ befindet sich in Costa de la Calma im Südwesten Mallorcas zwischen Palma und Andratx. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und profitiert so von einer maximalen Besonnung. Auf dem 1.032 m² großen Grundstück soll ein luxuriöser Neubau entstehen, der keine Wünsche offen lässt.
Von den sonnigen Terrassen werden den zukünftigen Besitzern Ausblicke sowohl in die Bucht von Palma de Mallorca als auch auf die Küste von Andratx und die beliebten Malgrats-Inseln ermöglicht.
Der natürliche Verlauf des aktuell begradigten Grundstückes wird restituiert, wodurch im Rahmen der Bauvorschriften eine für Neubauten außergewöhnliche Gebäudehöhe erreicht werden kann.
Auch das Thema „Sicherheit“ für die Anleger sehen wir dann eher als „nicht sonderlich gut an“.
Hier gibt es, wenn wir das richtig Interpretieren, eine nachrangige Grundschuld für die Anleger, und was eine persönliche Bürgschaft von Herrn Dreher dann im kritischen Fall wirklich WERT ist, wissen wir nicht, denn wir wissen nicht, welche Verpflichtungen Herr Dreher wann, in welcher Höhe und wem gegenüber bereits gegeben hat. Auch die Vermögensverhältnisse kennen wir nicht.
