Hier scheint es sich tatsächlich um ein Projekt zu handeln, welches kein Totalverlustrisiko für den Anleger beinhaltet. Man mag es kaum glauben, aber wenn die nachfolgenden Aussagen von Exporo zu dem Projekt stimmen, dann wäre dem so. Was wir trotzdem nicht nachvollziehen können, ist, warum man den Kredit nicht direkt über eine Bank aufnimmt, was doch vermutlich günstiger wäre, denn Crowdinvesting ist relativ teuer für ein Unternehmen. Bei dem Projektentwickler handelt es sich übrigens um die RE:concept GmbH, während die Emittentin die Timmermannstr. 7 Hamburg GmbH & Co. KG ist. Deren Bilanz ist aus unserer Sicht nicht beeindruckend…
Lieber Exporo-Interessent,
bereits morgen, Samstag, um 10 Uhr haben Sie die nächste Gelegenheit, sich an einem attraktiven Hamburger Finanzierungsprojekt zu beteiligen. Beim Projekt “Am Hamburger Stadtpark” entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit voraussichtlich 8 -12 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und einer Tiefgarage mit 8 PKW-Stellplätzen.
Das Besondere: Der Bau der Immobilien hat bereits begonnen, die Laufzeit ist entsprechend mit maximal 13 Monaten sehr kurz. Als Sicherheit gibt es u. a. eine erstrangige Grundschuld.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach dieser Art von Immobilienprojekten empfehlen wir unbedingt, sich rechtzeitig einzutragen. Für diejenigen, die nicht zum Zuge kommen sollten: Schon in der nächsten Woche werden wir weitere Finanzierungsprojekte anbieten. Bleiben Sie also gespannt.
>DIE HIGHLIGHTS BEIM PROJEKT „AM HAMBURGER STADTPARK“
✓ Erstrangige Grundschuld über 2,38 Mio. € bei gleichrangigem Fremdkapital in Höhe von 1,0 Mio. €.*
✓ Abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Komplementärin der Darlehensnehmerin über den Darlehensbetrag zugunsten der Exporo-Anleger.*
✓ Die Baugenehmigung liegt vor und mit dem Bau wurde bereits begonnen.
✓ Das Objekt wurde bereits zu einem Gesamtkaufpreis von 6,83 Mio. € veräußert und die erste MaBV-Rate schon gezahlt.
✓ Sehr gute Makro- und Mikrolage im begehrten Hamburg Winterhude.
Timmermannstr. 7 Hamburg GmbH & Co. KG
Hamburg
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 24.11.2017 bis zum 31.12.2017
BILANZ
AKTIVA
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Euro |
Gesamtjahr/Stand |
Euro |
Vorjahr |
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A. Anlagevermögen |
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I. Immaterielle Vermögensgegenstände |
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II. Sachanlagen |
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III. Finanzanlagen |
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B. Umlaufvermögen |
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I. Vorräte |
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II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände |
34.733,10 |
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III. Wertpapiere |
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IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks |
1.100.000,00 |
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C. Rechnungsabgrenzungsposten |
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Summe Aktiva |
1.134.733,10 |
PASSIVA
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Euro |
Gesamtjahr/Stand |
Euro |
Vorjahr |
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A. Eigenkapital |
10.000,00 |
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I. Gezeichnetes Kapital |
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II. Kapitalrücklage |
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III. Gewinnrücklagen |
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IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag |
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V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag |
-3.194.905,50 |
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B. Rückstellungen |
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C. Verbindlichkeiten |
4.319.638,60 |
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D. Rechnungsabgrenzungsposten |
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Summe Passiva |
1.134.733,10 |
ANHANG
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: Timmermannstr. 7 Hamburg GmbH & Co.KG
Firmensitz laut Registergericht: Hamburg
Registereintrag: Handelsregister Registergericht: Hamburg Register-Nr.: 122241
Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Hamburg, den 06. Dezember 2018
gez. Suchan
Anleger sollen mit 20% abgespeist werden durch Exporo gem. Anlegerbefragung, und RA Piepsticker hilft Exporo dabei die Anleger mit 20% ruhig zu stellen
Es existiert keine Grundbucheintragung zum Investment der Exporo Anleger weder für die Elbtreuhand Service GmbH die ha gem. Investment die Sich Zeit der Anleger verwaltet noch für die Raisin Bank oder dem Forderungsinhaber…
. Einzigste die hier was verdient haben ist die Exporo…. Und die Kleinanleger sollen mit 20% zufrieden sein. Da läuft doch was schief…. Oder warum hat der Anleger Anwalt noch nicht ins Grundbuch Einblick genommen? Ist doch einer der ersten Schritte….