Ja, darauf müssen wir Sie erneut hinweisen, wie bei jedem Crowdinvestment. Auch hier versucht Exporo Sie wieder mit Bonusmeilen zu einem Einstieg zu bewegen. Was das mit Immobiliencrowdfunding zu tun hat, bleibt uns noch immer ein Rätsel…Kurze Fakten zum Projekt auf einen Blick von der Exporo-Seite:
- „Attraktives Bestandsobjekt mit gewerblichen Mietflächen in zentraler 1-A-Lage in Leonberg, diversifizierte Mieterstruktur und einer durchschnittlichen Mietlaufzeit von über 4 Jahren.
- Projektgesellschaft und Nachrangdarlehensnehmerin haben sich dazu erklärt, dass maximal erstrangige Grundschulden in Höhe von 22,6 Mio. Euro zugunsten des finanzierenden Kreditinstituts eingetragen werden. Eine weitere Belastung des Grundstücks kann nur mit Zustimmung der Treuhänderin erfolgen (Negativerklärung).*
- Entwicklung der Immobilie durch einen erfahrenen Marktteilnehmer – die Wohninvest Unternehmensgruppe verzeichnet einen Track-Record von über 200 Mio. EUR Bestandsvolumen und über 100 Mio. Euro Projektvolumen.
- Auszahlungssperre verhindert Gewinnausschüttung aus der Projektgesellschaft als auch der Nachrangdarlehensnehmerin an die jeweiligen Gesellschafter bevor alle Investoren ihre Nachrangdarlehen samt Zinsen zurückerhalten haben.*
- Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
- Laufzeit: 30.07.2019 (ca. 19 Monate)**
- Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.“
Übrigens, die offizielle Emittentin existiert noch nicht einmal seit einem Jahr. Die von Exporo genannten Erfolgsnachrichten und Track-Records beziehen sich daher vermutlich auf die Wohninvest Unternehmensgruppe; die Informationen in der Projektbeschreibung wären also irreführend – oder haben Sie eine andere Erklärung?
| Amtsgericht Stuttgart Aktenzeichen: HRA 733026 | Bekannt gemacht am: 26.01.2017 12:51 Uhr |
| In () gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr: | |
| Neueintragungen | |
| 26.01.2017 | |
| HRA 733026: WI Objektgesellschaft 33 GmbH & Co. KG, Fellbach, Lise-Meitner-Straße 4, 70736 Fellbach. (Erwerb, Besitz, Verwaltung, Vermietung bzw. Verpachtung und Veräußerung von Immobilien im In- und Ausland sowie die Verwaltung und Verwertung der sonstigen Vermögensinteressen der Gesellschaft). Kommanditgesellschaft. Geschäftsanschrift: Lise-Meitner-Straße 4, 70736 Fellbach. Allgemeine Vertretungsregelung: Jeder persönlich haftende Gesellschafter vertritt einzeln. Jeder persönlich haftende Gesellschafter ist befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen. Persönlich haftende Gesellschafterin: WI Verwaltungs GmbH, Fellbach (Amtsgericht Stuttgart HRB 757746). | |
