Die Quellenpark Alpha GmbH mit Sitz in Darmstadt befindet sich in einem Insolvenzantragsverfahren.
Das Amtsgericht Darmstadt hat am 29. September 2026 unter dem Aktenzeichen 9 IN 995/26 Sicherungsmaßnahmen angeordnet.
Zum vorläufigen Sachwalter wurde Rechtsanwalt Dr. Holger Leichtle von GÖRG Insolvenzverwaltung in Stuttgart bestellt.
Wichtig ist dabei die juristische Einordnung: Das Insolvenzverfahren ist damit noch nicht endgültig eröffnet. Die Gesellschaft befindet sich zunächst im Insolvenzantragsverfahren und verwaltet ihr Vermögen grundsätzlich weiter selbst. Der vorläufige Sachwalter übernimmt dabei eine Kontroll- und Überwachungsfunktion.
Was macht die Quellenpark Alpha GmbH?
Die Gesellschaft ist eindeutig dem Immobilienbereich zuzuordnen.
Der Unternehmensgegenstand umfasst den An- und Verkauf unbebauter und bebauter Grundstücke sowie den Handel mit grundstücksgleichen Rechten. Dazu gehören beispielsweise Erbbaurechte sowie Wohnungs- und Teileigentum.
Darüber hinaus darf die Gesellschaft Grundstücke im Wege der Auftragsvergabe bebauen lassen.
Ein weiterer wesentlicher Geschäftsbereich ist die Projektentwicklung von Immobilienprojekten.
Hinzu kommen Vermietung und Verpachtung.
Bemerkenswert ist außerdem, dass sich die Quellenpark Alpha GmbH an anderen Unternehmen beteiligen, deren Geschäftsführung übernehmen und auch als persönlich haftende Gesellschafterin tätig werden darf.
Damit handelt es sich nicht lediglich um eine Gesellschaft, die einzelne Immobilien besitzt. Der Unternehmensgegenstand ermöglicht vielmehr Immobilienentwicklung, Immobilienhandel, Bestandshaltung und gesellschaftsrechtliche Beteiligungen.
Sind Anlegergelder betroffen?
Gerade bei einer Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft stellt sich die Frage, ob private Anleger Kapital zur Verfügung gestellt haben.
Hier muss allerdings genau unterschieden werden.
Unsere Recherche hat bislang keinen belastbaren Nachweis für ein öffentlich angebotenes Anlageprodukt der Quellenpark Alpha GmbH ergeben.
Insbesondere konnte bislang keine von dieser Gesellschaft öffentlich angebotene Anleihe, kein Nachrangdarlehen, Genussrecht oder Crowdinvesting-Angebot festgestellt werden.
Deshalb wäre es zum jetzigen Zeitpunkt nicht gerechtfertigt, die Quellenpark Alpha GmbH als klassischen Anleger-Insolvenzfall zu bezeichnen.
Das bedeutet allerdings nicht, dass keine Kapitalgeber betroffen sind.
Banken, Gesellschafter, private oder institutionelle Darlehensgeber sowie andere Gläubiger können Forderungen gegen die Gesellschaft besitzen.
Ob und in welcher Höhe solche Forderungen gefährdet sind, lässt sich im derzeitigen Stadium nicht seriös bestimmen.
Was bedeutet das Verfahren?
Die Anordnung der vorläufigen Sachwaltung zeigt, dass sich die Gesellschaft in einer wirtschaftlich ernst zu nehmenden Situation befindet.
Sie bedeutet aber weder automatisch eine Betriebseinstellung noch einen feststehenden Verlust für sämtliche Gläubiger.
Entscheidend wird sein, ob das Insolvenzverfahren tatsächlich eröffnet wird, welche Vermögenswerte vorhanden sind, welche Belastungen auf den Immobilien liegen und welche Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüberstehen.
Gerade bei Immobiliengesellschaften ist der nominelle Immobilienbestand allein wenig aussagekräftig. Entscheidend ist, welcher wirtschaftliche Wert nach Abzug von Grundschulden, Bankfinanzierungen und sonstigen Verpflichtungen tatsächlich verbleibt.
Für Gläubiger der Quellenpark Alpha GmbH heißt es deshalb zunächst: weitere gerichtliche Bekanntmachungen aufmerksam verfolgen.
