Traumwohnung, perfekte Lage und dazu ein auffallend günstiger Preis: Genau mit solchen Angeboten versuchen Kriminelle, Wohnungssuchende im Internet in die Falle zu locken. Die Watchlist Internet führt derzeit 150 Internetseiten in ihrer Warnliste zu betrügerischen Immobilienagenturen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
Die Masche ist besonders perfide, weil sie gezielt Menschen trifft, die dringend eine Wohnung suchen. Die angeblichen Vermieter oder Vermittler erklären häufig, sie befänden sich im Ausland und könnten deshalb nicht persönlich zur Besichtigung erscheinen.
Anschließend soll die Abwicklung angeblich über eine Immobilienagentur, ein Treuhandunternehmen oder eine ähnliche Plattform erfolgen. Diese Firmen beziehungsweise Internetseiten sind jedoch erfunden oder Teil des Betrugs.
Diese Immobilienseiten stehen aktuell auf der Warnliste
Zu den zuletzt aufgenommenen beziehungsweise weiterhin gelisteten Internetadressen gehören:
26.06.2026
nestwohn.com
04.02.2026
austrian-alps-chalets.com
26.12.2025
wohnliebe-berlin.de
14.11.2025
austria-partner.at
13.11.2025
stantonamarlberghotels.com
austria-partner.co.at
16.09.2025
rentals-flatio.com
30.07.2025
immobilien-berghaus.de
22.07.2025
thirdeye-immobilien.at
25.05.2025
sovimo-assets.com
18.04.2025
immobilien-schaller.at
21.01.2025
urban-assests.com
easymove-eu.com
19.11.2024
sek-estate.com
03.10.2024
ibizaprestigevillas.com
villaholidaysibiza.com
28.08.2024
greix-estate.com
01.08.2024
merge-properties.com
26.07.2024
immo-ventura.com
12.07.2024
crown-re.com
10.07.2024
pulse-estate.com
01.07.2024
immo-plaza.com
31.05.2024
proven-property.com
29.05.2024
estate-urban.com
24.05.2024
elite-real-estate.com
06.03.2024
novo-consult.com
28.02.2024
properties-list.com
14.02.2024
sun-real-estate.com
08.02.2024
real-estate-discover.com
07.02.2024
estates-center.com
01.02.2024
dev-real-estate.com
real-estate-mls.com
03.01.2024
housing-estates.com
18.12.2023
aedas-corporation.com
24.10.2023
homes-space.com
09.10.2023
equinix-development.com
03.10.2023
star-real-estate.com
26.09.2023
custom-real-estate.com
dom-home.com
13.09.2023
homes-page.com
berlinerhome.de
12.09.2023
property-era.com
04.09.2023
parsbergimmo.de
30.08.2023
mod-realty.com
16.08.2023
profile-residential.com
02.08.2023
taken-home.com
01.08.2023
glo-realestate.com
07.07.2023
median-home.com
14.06.2023
estate-nova.com
13.04.2023
asset-consulting-estate.com
Die vollständige Warnliste umfasst insgesamt 150 bekannte Internetadressen.
So funktioniert die Betrugsmasche
Am Anfang steht häufig eine Wohnung oder ein Haus, das für die jeweilige Lage ungewöhnlich günstig angeboten wird. Die Bilder wirken professionell, die Beschreibung klingt überzeugend und die angeblichen Vermieter treten zunächst freundlich und seriös auf.
Nach dem ersten Kontakt folgt oft die Erklärung, der Eigentümer halte sich derzeit im Ausland auf. Deshalb könne eine normale Wohnungsbesichtigung nicht stattfinden.
Stattdessen soll ein angebliches Treuhandunternehmen oder eine vermeintliche Immobilienagentur eingeschaltet werden.
Die Interessenten werden aufgefordert, beispielsweise eine Kaution, die erste Monatsmiete oder eine Sicherheitsleistung vorab zu überweisen. Teilweise verlangen die Betrüger zusätzlich Kopien von Personalausweisen oder anderen persönlichen Dokumenten.
Nach Angaben der Watchlist Internet geht es den Tätern letztlich darum, Geld und persönliche Daten der Wohnungssuchenden zu erbeuten.
Vorsicht bei angeblichen Treuhandlösungen
Besonders misstrauisch sollte man werden, wenn eine Wohnung nicht persönlich besichtigt werden kann und stattdessen Geld überwiesen werden soll, bevor man überhaupt einen Schlüssel erhalten hat.
Auch professionell wirkende Internetseiten sind kein Beweis dafür, dass tatsächlich eine seriöse Immobilienagentur existiert. Betrüger können Firmenauftritte, Logos, Fotos und vollständige Webseiten innerhalb kurzer Zeit kopieren oder neu erstellen.
Ein seriös wirkender Internetauftritt allein bietet deshalb keine Sicherheit.
Diese Warnzeichen sollten Wohnungssuchende ernst nehmen
Verdächtig sind insbesondere Immobilienangebote, wenn mehrere Merkmale zusammenkommen:
Die Wohnung ist für Lage und Ausstattung ungewöhnlich günstig.
Der angebliche Vermieter befindet sich dauerhaft im Ausland.
Eine Besichtigung vor Ort wird verweigert oder mit immer neuen Gründen verhindert.
Vor der Besichtigung oder Schlüsselübergabe soll Geld überwiesen werden.
Die Zahlung soll an ein vermeintliches Treuhandunternehmen oder eine unbekannte Immobilienplattform gehen.
Ausweiskopien oder umfangreiche persönliche Daten werden schon sehr früh verlangt.
Es entsteht künstlicher Zeitdruck, weil angeblich zahlreiche weitere Interessenten vorhanden sind.
Kein Geld vor der Besichtigung überweisen
Wohnungssuchende sollten grundsätzlich keine Kaution, Miete oder Reservierungsgebühr überweisen, bevor sie die Immobilie gesehen und die Identität des Vermieters beziehungsweise Vertragspartners überprüft haben.
Wer bereits Geld überwiesen hat und anschließend Zweifel bekommt, sollte möglichst schnell seine Bank kontaktieren. Unter Umständen lässt sich eine Überweisung noch stoppen oder zurückholen.
Auch sämtliche Nachrichten, E-Mails, Zahlungsbelege, Anzeigen und Screenshots sollten gesichert werden. Wurden Ausweiskopien übermittelt, besteht zusätzlich die Gefahr eines späteren Identitätsmissbrauchs.
Die Warnliste zeigt, dass betrügerische Immobilienangebote kein kurzfristiges Phänomen sind. Viele der aufgeführten Seiten bestehen zwar möglicherweise inzwischen nicht mehr, doch die Masche selbst wird ständig unter neuen Namen und Internetadressen fortgesetzt.
Gerade bei außergewöhnlich günstigen Wohnungen gilt deshalb: Erst besichtigen und Vertragspartner prüfen – und niemals aufgrund einer angeblichen Treuhandlösung vorschnell Geld überweisen.
