Die Box it 7 GmbH mit Sitz in der Weidenauer Straße 167 in 57076 Siegen befindet sich in einem vorläufigen Insolvenzverfahren. Das Amtsgericht Siegen ordnete am 15. Mai 2026 unter dem Aktenzeichen 25 IN 80 26 Sicherungsmaßnahmen nach den Vorschriften der Insolvenzordnung an. Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wurde Rechtsanwalt Dr. Gregor Bräuer aus Düsseldorf bestellt. Gleichzeitig verfügte das Gericht dass Verfügungen der Gesellschaft nur noch mit Zustimmung des vorläufigen Insolvenzverwalters wirksam sind.
Die Box it 7 GmbH ist beim Amtsgericht Siegen unter der Handelsregisternummer HRB 13294 eingetragen. Geschäftsführer des Unternehmens ist Christian Robert Reiner Schulte aus Hennef. Laut Handelsregister und den Angaben im Beschluss lag der Geschäftszweck des Unternehmens in der Entwicklung Vermietung und dem Verkauf sogenannter Renditelager in Deutschland.
Das Unternehmen war Teil eines Geschäftsmodells das in den vergangenen Jahren stark an Bedeutung gewann. Dabei handelt es sich um moderne Lagerhöfe beziehungsweise Selfstorage Anlagen die in einzelne Einheiten aufgeteilt und sowohl an Gewerbetreibende als auch an private Nutzer vermietet oder verkauft werden. Besonders kleinere Handwerksbetriebe Onlinehändler und Dienstleister nutzten diese Lagerflächen als flexible Alternative zu klassischen Gewerbeimmobilien.
Nach außen trat die Gesellschaft unter der Marke Box it auf. Das Konzept sah vor Lagerparks mit einzelnen Boxen zu entwickeln die als Kapitalanlage vermarktet wurden. Investoren konnten einzelne Lagereinheiten erwerben und diese anschließend vermieten lassen. Der Markt für Selfstorage und Kleinlager galt lange Zeit als wachstumsstark da insbesondere in Ballungsräumen die Nachfrage nach zusätzlichen Lagerflächen deutlich zunahm.
In den vergangenen Jahren geriet jedoch auch dieser Bereich zunehmend unter Druck. Hohe Baukosten gestiegene Finanzierungskosten und die veränderte Lage am Immobilienmarkt belasteten zahlreiche Projektentwickler und Immobiliengesellschaften. Besonders Unternehmen die auf fremdfinanzierte Bauprojekte und Anlegergelder angewiesen waren hatten Schwierigkeiten neue Projekte wirtschaftlich umzusetzen.
Mit der Anordnung der vorläufigen Insolvenzverwaltung soll nun das vorhandene Vermögen der Box it 7 GmbH gesichert werden. Der vorläufige Insolvenzverwalter erhält umfassende Befugnisse zur Kontrolle der finanziellen Situation des Unternehmens. Zahlungen an die Gesellschaft dürfen nur noch unter Beachtung der gerichtlichen Anordnung erfolgen.
Ob das Verfahren letztlich eröffnet werden kann hängt nun davon ab ob ausreichend Vermögen vorhanden ist und ob Möglichkeiten für eine Fortführung oder Restrukturierung bestehen. Für Anleger Geschäftspartner und Kunden dürfte das Verfahren von erheblicher Bedeutung sein da zahlreiche Projekte und Investitionen mit dem Geschäftsmodell der Gesellschaft verbunden waren.
