Start Allgemein Zinsland-Projekt mit Totalverlustrisiko: „Am alten Rathaus“ in Bad Brückenau

Zinsland-Projekt mit Totalverlustrisiko: „Am alten Rathaus“ in Bad Brückenau

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StartupStockPhotos / Pixabay

An sich klingt Bad Brückenau nicht nach einem Top-Investment. Es kann aber doch lohnenswert sein, wenn die Konditionen stimmen. Generell gilt aber natürlich auch hier das Totalverlustrisiko. Zuerst einmal die Beschreibung des Projektes:

„Der Projektentwickler und Architekt Carsten Kulbe realisiert in der Bahnhofstraße 2 die Revitalisierung eines renditestarken Wohn- und Geschäftshauses. Das 1978 erbaute Gebäude wurde 1988 baulich erweitert. Insgesamt stehen ca. 2.780 m2 vermietete Fläche zur Verfügung. In die aktuell leerstehende Fläche im Souterrain wird nach Abschluss der erforderlichen Umbaumaßnahmen ein Fitnessstudio einziehen – der Mietvertrag ist unterzeichnet. Geplant sind weiterhin grundlegende Renovierungsarbeiten wie zum Beispiel die Neuinstallation der Versorgungsleitungen sowie die komplette Überarbeitung der Fassade, die sukzessive in den nächsten Monaten bis ins Jahr 2020 hinein durchgeführt werden sollen. Das Objekt verfügt bereits jetzt über eine gehobene Ausstattung sowie über ausreichende eigene und öffentliche Parkplätze im Umfeld.

Nach Abschluss der Maßnahmen ist die Veräußerung an einen Globalkäufer geplant.“

Sicherlich wird es nicht so einfach, Objekt in dieser Lage zu einem vernünftigen Jahresmietfaktor zu verkaufen, zumal es auch ein Gewerbeobjekt ist. Der Anbieter der Vermögensanlage ist eine Gesellschaft, die es laut Unternehmensregister erst seit dem Jahre 2018 gibt. Diese Gesellschaft führt hier möglicherweise ihr erstes Projekt durch, aus diesem Grunde ist hier doppelt Vorsicht geboten aus unserer Sicht für Anleger.

Veröffentlichungen des Amtsgerichts #Re.OrtZustell In () gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr.
Neueintragungen
15.08.2018
HRB 96643: C.R.K. Vermögensverwaltungs GmbH, Schlüchtern, Brückenauer Straße 29, 36381 Schlüchtern. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 21.06.2018. Geschäftsanschrift: Brückenauer Straße 29, 36381 Schlüchtern. Gegenstand: Die gewinnbringende Verwaltung gesellschaftseigenen Kapitals durch den Erwerb und die Verwaltung ertragreicher Kapitalanlagen sowie Immobilien. Stammkapital: 25.000,00 EUR. Allgemeine Vertretungsregelung: Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Bestellt als Geschäftsführer: Kulbe, Carsten Rudolf, Schlüchtern, *18.06.1958, einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. Einzelprokura: Walis, Claudius Peter, Zeitlofs, *16.06.1980.
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