Bei einem Bauträger erwarten wir schon eine bessere Bilanz. Immerhin konnte der Fehlbetrag etwas gesenkt werden.
KARST INVEST ERSCHLIESSUNGS- UND BAUTRÄGER GMBH & CO KG
Nörtershausen
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018
Bilanz
Aktiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2018 EUR |
31.12.2017 EUR |
|
| A. Anlagevermögen | 990.104,12 | 1.025.200,12 |
| I. Sachanlagen | 990.104,12 | 1.025.200,12 |
| B. Umlaufvermögen | 14.677,26 | 4.842,44 |
| I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 14.677,26 | 4.842,44 |
| C. Rechnungsabgrenzungsposten | 274,17 | 603,17 |
| D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 22.031,06 | 30.757,43 |
| I. nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil von Kommanditisten | 22.031,06 | 30.757,43 |
| Bilanzsumme, Summe Aktiva | 1.027.086,61 | 1.061.403,16 |
Passiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2018 EUR |
31.12.2017 EUR |
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| A. Rückstellungen | 28.700,00 | 5.330,00 |
| B. Verbindlichkeiten | 998.386,61 | 1.056.073,16 |
| Bilanzsumme, Summe Passiva | 1.027.086,61 | 1.061.403,16 |
Anhang
Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der Karst Invest Erschl.- u. Bauträger GmbH & Co. KG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Beim Anhang wurde von den größenabhängigen Erleichterungen der § 288 HGB, § 274a HGB Gebrauch gemacht.
Die Gesellschaft macht von dem Wahlrecht gem. § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB Gebrauch, wonach im Geschäftsjahr kein Lagebericht erstellt wird.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
| Name lt. Registergericht: | KARST INVEST ERSCHLIESSUNGS- UND BAUTRÄGER GMBH & CO KG |
| Ort des Firmensitzes: | Nörtershausen |
| Registereintrag: | Handelsregister |
| Registergericht: | Koblenz |
| Register-Art/Register-Nr.: | HRA 4239 |
Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.
Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
sonstige Vermögengegenstände
Dabei handelt es sich um Posten mit einer Laufzeit unter einem Jahr.
Verbindlichkeiten
Die nachfolgende Darstellung zeigt Art der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten:
| Art der Verbindlichkeit zum | Gesamtbetrag | davon mit einer Restlaufzeit | |||
| 31.12.2018 | kleiner 1 J. | 1 bis 5 J. | größer 5 J. | ||
| TEuro | TEuro | TEuro | TEuro | ||
| gegenüber Kreditinstituten | 194,4 | 44,9 | 149,5 | 0,0 | |
| gegenüber Gesellschaftern | 127,5 | 127,5 | 0,0 | 0,0 | |
| sonstige Verbindlichkeiten | 676,5 | 15,4 | 67,7 | 593,5 | |
| Summe | 998,4 | 187,7 | 217,2 | 593,5 | |
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 437.238,89 € (Vorjahr: 465.740,14 €).
sonstige Verbindlichkeiten
In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 0,00 € (Vorjahr: 0,00 €) enthalten.
Sonstige Pflichtangaben
Durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.
Namen der Geschäftsführer
Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
| Erster Geschäftsführer: | Oliver Karst | ausgeübter Beruf: | Geschäftsführer |
| Weitere Geschäftsführer: | Jutta Karst | ausgeübter Beruf: | Geschäftsführer |
Gesellschafter
Folgende Gesellschaften sind persönlich haftende Gesellschafter:
| Name | Karst Verwaltungs GmbH |
| Sitz | Nörtershausen |
| Rechtsform | GmbH |
| Gezeichnetes Kapital: | 25.564,60 € |
Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)
Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
| Sachverhalte | Betrag |
| Euro | |
| Ausleihungen | 0,00 |
| Forderungen | 0,00 |
| Verbindlichkeiten | 127.474,62 |
Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.
Unterschrift der Geschäftsleitung
| Nörtershausen, den | ||
| Oliver Karst | Jutta Karst |
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.06.2019 festgestellt.
