Erfolgreich wurde bei Bergfürst das Crowdfunding-Projekt „Von-Cölln-Straße Lage“ finanziert. Eingenommen hat man 940.000 €. Ausschlaggebend für den Erfolg waren sicherlich die angebotenen 7% Zinsen, die schon ungewöhnlich hoch sind. Dazu fällt uns natürlich die alte Weisheit ein: „Je höher der Zins, desto höher das Investmentrisiko“. Übrigens handelt es sich hierbei mal wieder um Projekt von Stefan Schepers, wie man der Beschreibung entnehmen kann.
Wir fragen uns diesbezüglich, wie viele Crowdinvesting-Projekte Bergfürst eigentlich noch mit Herrn Schepers machen möchte? Hat das Unternehmen keine anderen Kunden mehr? Für uns artet das mittlerweile in einem „Klumpenrisiko“ für die Anleger aus.
Darum geht es:
Das Wichtigste in Kürze
- Projektentwicklung/Bestandsimmobilie: Neubau einer Pflegeimmobilie für Senioren sowie Menschen mit Demenz und integrierter Tagespflege
- Bereits abgeschlossener Globalmietvertrag über 15 Jahre mit der Die Pflege GmbH
- Feste Verzinsung von 7,0 % p.a.
- Maximallaufzeit von 5 Jahren (31.01.2024)
- Mindestlaufzeit von 2 Jahren (31.12.2020)*
- Sicherheit in Form einer Grundschuld nebst abstraktem vollstreckbaren Schuldanerkenntnis
- Der Ankauf des Grundstücks ist bereits erfolgt und die Baugenehmigung beantragt
- Erfahrung: Das Team um Stefan Schepers hat bereits elf Projekte erfolgreich auf BERGFÜRST realisiert und Investorengelder aus sechs Projekten fristgemäß und in vollem Umfang zurückgeführt
Wie üblich haben wir hier die typischen Risiken: Was geschieht, wenn die Projektentwicklung nicht erfolgreich verläuft, z.B. keine Baugenehmigung erteilt wird? Wie viel ist das Schuldanerkenntnis von Herrn Schepers für die Anleger wert? Und was nützt eine Grundschuldbesicherung, wenn der Anleger an zweiter Stelle steht? Hier möglicherweise gar nichts aus unserer Sicht, denn im ersten Rang darf eine Bank stehen mit bis zu 4,1 Millionen Euro, wie man dem VIB entnehmen kann.
Natürlich, um das hier klarzustellen, hoffen wir für alle Anleger, dass das Projekt erfolgreich umgesetzt wird!
| Amtsgericht Aachen Aktenzeichen: HRA 9215 | Bekannt gemacht am: 19.09.2018 20:01 Uhr |
| In () gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr. | |
| Neueintragungen | |
| 19.09.2018 | |
| HRA 9215: Ultima Ratio Lage GmbH & Co. KG, Monschau, Laufenstraße 25, 52156 Monschau. (Gegenstand des Unternehmens ist die Finanzierung und Durchführung des Bauvorhabens von-Cölln-Straße 10 in Lage, der Erwerb und die Verwaltung des entsprechenden Grundbesitzes sowie alle damit im Zusammenhang stehenden Maßnahmen und Geschäfte.Die Gesellschaft darf andere Unternehmen gleicher oder ähnlicher Art übernehmen, geschäftsführend vertreten und sich an solchen Unternehmen beteiligen. Sie darf auch Zweigniederlassungen im In- und Ausland errichten.). Kommanditgesellschaft. Geschäftsanschrift: Laufenstraße 25, 52156 Monschau. Jeder persönlich haftende Gesellschafter vertritt einzeln. Persönlich haftender Gesellschafter: fructuosus GmbH, Monschau (Amtsgericht Aachen HRB 13600), mit der Befugnis im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
