Bei neuen Crowdfunding-Projekten schauen wir uns natürlich immer den Projektentwickler an. In diesem Fall waren wir erstaunt, weil es diesen laut Unternehmensregister gar nicht gibt! Sucht man dort nach Sontowski & Partner Commercial Development GmbH, dann erhält man keine Treffer.
Nun, vielleicht haben wir falsch geschaut? Nein, haben wir nicht, denn die Firma heißt richtig: S&P Commercial Development GmbH. Es ist zwar nur ein kleiner Unterschied, aber wir finden, bei Kapitalmarktangeboten sollte man dann schon genau sein. Schaut man sich das Unternehmen im Register an, stellt man fest, dass es sich beim Geld einsammelnden Unternehmen um eine relativ junge GmbH handelt. Vielleicht braucht sie deshalb Geld? Anders können wir uns das Crowdinvesting-Projekt eigentlich nicht erklären.
Die Projektentwicklung sollte hier doch schließlich Bestandteil der Projektfinanzierung sein, warum also Kapital von armen Kleinanlegern einsammeln? Das erschließt sich mir nicht so ganz…
Im Text auf der Webseite von Zinsbaustein heißt es:
„niu Bricks: Hotel im Büroquartier Hamburg-Eppendorf
In Hamburg-Eppendorf entwickelt die Sontowski & Partner Commercial Development GmbH ein zehnstöckiges Drei-Sterne-Hotel der Marke „niu“ mit 192 Zimmern sowie einem Frühstücks- und Gastronomiebereich. Es liegt bereits ein langjähriger Pachtvertrag mit einer 100%igen Tochter des Hotelbetreibers NOVUM Group vor, der europaweit 157 Hotels an 65 Standorten verwaltet.
Das Hotel liegt in einer für Hotels ausgezeichneten Lage im Norden Hamburgs und ist Teil der fast abgeschlossenen Quartiersentwicklung „Quartier am Zeughaus“, die rund 40.000 m² hochwertige Büroflächen umfasst.
Das Projekt im Überblick
- Bereits vermietet: Ein langjähriger Betreibervertrag mit einer Tochter der NOVUM Group liegt vor
- Erfahrener Projektentwickler: Die Sontowski & Partner Group ist bereits 34 Jahre im Gewerbe- und Wohnimmobilienmarkt aktiv
- Fortgeschrittener Projektstand: Die Baugenehmigung liegt vor“
| Amtsgericht Fürth Aktenzeichen: HRB 16115 | Bekannt gemacht am: 24.03.2017 02:06 Uhr |
| In ( ) gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr: | |
| Neueintragungen | |
| 23.03.2017 | |
| HRB 16115: S&P Commercial Development GmbH, Erlangen, Sebastianstr. 31, 91058 Erlangen. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 23.02.2017. Geschäftsanschrift: Sebastianstr. 31, 91058 Erlangen. Gegenstand des Unternehmens: der An- und Verkauf von Grundstücken, die Durchführung von Projektentwicklungen, sowie die Übernahme von Immobilienvermittlungsgeschäften i.S.d. § 34c GewO. Die Gesellschaft kann des Weiteren im Rahmen ihres Unternehmensgegenstandes als Dienstleister für Dritte tätig werden. Stammkapital: 225.000,00 EUR. Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein.Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Geschäftsführer: Dr. Hubert, Matthias, Hausen, *29.03.1975; Sontowski, Sven, Erlangen, *10.09.1984, jeweils einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. Geschäftsführer:
Pohl, Johannes, Forchheim, *28.12.1974; Wießner, Robert, Nürnberg, *15.10.1955, jeweils einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. Einzelprokura mit der Ermächtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken: Hertel, Doris, Schwanstetten, *26.11.1969; Jordan, Boris, Nürnberg, *12.07.1974; Meier, Stephan, Fürth, *28.02.1982. |
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