Mal wieder liefern die Herren Soethe, Goldbrunner und Kober eine Bilanz ab, die negativ ist. Nun, wer sich um so viele Gesellschaften kümmern muss wie Herr Goldbrunner und Herr Kober, der könnte dann auch mal überbelastet sein in seiner Arbeitskraft und möglicherweise den Überblick verlieren.
Tessa GmbH & Co. KG
Pullach i. Isartal
Jahresabschluss von 01.01.2016 bis 31.12.2016
AKTIVA
| 31.12.2016 EUR |
31.12.2015 Vorjahr | |
| A. Anlagevermögen: | ||
| I. Sachanlagen: | ||
| 1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken | 17.071.159,55 | 30.172.425,34 |
| Summe Sachanlagen | 17.071.159,55 | 30.172.425,34 |
| Summe Anlagevermögen | 17.071.159,55 | 30.172.425,34 |
| B. Umlaufvermögen: | ||
| I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände: | ||
| 1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 0,00 | 9.520,00 |
| 2. sonstige Vermögensgegenstände | 53.306,79 | 60.141,26 |
| Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 53.306,79 | 69.661,26 |
| Summe Umlaufvermögen | 53.306,79 | 69.661,26 |
| Summe AKTIVA | 17.124.466,34 | 30.242.086,60 |
|
Passiva |
||
| 31.12.2016 EUR |
31.12.2015 Vorjahr | |
| A. Eigenkapital: | ||
| I. Kapitalanteil der Kommanditisten: | ||
| 1. Feste Kapitaleinlage d. Kommanditisten: | 10.000,00 | 10.000,00 |
| 2. Rücklagen | 3.932.982,54 | 6.019.853,63 |
| 3. Anteiliges Jahresergebnis | 2.086.871,09- | 801.213,65 |
| 4. Umbuchung auf Gesellschafterkonten | 2.086.871,09 | 801.213,65- |
| Summe Kapitalanteil der Kommanditisten | 3.942.982,54 | 6.029.853,63 |
| Summe Eigenkapital | 3.942.982,54 | 6.029.853,63 |
| B. Rückstellungen: | ||
| 1. Sonstige Rückstellungen: | 80.000,00 | 0,00 |
| Summe Rückstellungen | 80.000,00 | 0,00 |
| C. Verbindlichkeiten: | ||
| 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten: | 8.228.842,96 | 14.276.383,02 |
| 2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen: | 87.324,82 | 0,00 |
| 3. sonstige Verbindlichkeiten: | 63.582,81 | 53.100,14 |
| davon aus Steuern: | 38.732,82 | 53.100,14 |
| Summe Verbindlichkeiten | 8.379.750,59 | 14.329.483,16 |
| D. Rechnungsabgrenzungsposten: | ||
| 4.721.733,21 | 9.882.749,81 | |
| Summe PASSIVA | 17.124.466,34 | 30.242.086,60 |
Verbindlichkeitenspiegel
Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2016
| Davon mit einer Restlaufzeit von | ||||
| Gesamtbetrag EUR |
bis zu 1 Jahr EUR |
1 bis 5 Jahren EUR |
über 5 Jahren EUR |
|
| Verbindlichkeiten | ||||
| Genussscheinkapital | ||||
| gegenüber Kreditinstituten | 8.228.842,96 | 61.679,59 | 8.167.163,37 | |
| (Vorjahr) | 14.276.383,02 | 98.832,50 | 461.529,28 | 13.716.021,24 |
| aus erhaltenen Anzahlungen | ||||
| aus Lieferungen und Leistungen | 87.324,82 | 87.324,82 | ||
| gegenüber verbundenen Unternehmen | ||||
| gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | ||||
| sonstige | 63.582,81 | 63.582,81 | ||
| (Vorjahr) | 53.100,14 | 53.100,14 | ||
| Wechselverbindlichkeiten | ||||
| Gesamt | 8.379.750,59 | 212.587,22 | 8.167.163,37 | |
| (Vorjahr) | 14.329.483,16 | 151.932,64 | 461.529,28 | 13.716.021,24 |
Anhang
Angaben zum Unternehmen
Tessa GmbH & Co. KG, Pullach i. Isartal, Amtsgericht München, HR A 91283.
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 ist nach den Vorschriften des HGB für „kleine“ Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.
Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing nach § 1 Abs. 1a Nr. 10 KWG, fällt aber nach der Verwaltungspraxis der BaFin und der Deutschen Bundesbank materiell unter die ‚Bestandsschutzregel‘, da nach dem 24.12.2008 keine relevanten Geschäfte mehr getätigt wurden.
Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.
Der Abschluss wurde erstmalig nach Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt. Die Vorjahreszahlen wurden angepasst.
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.
Es werden grundsätzlich folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:
| – für Gebäude | 33 Jahre |
| – für Außenanlagen | 10 bis 33 Jahre |
Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.
Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.
Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.
Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wird planmäßig linear aufgelöst.
Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.
Erläuterungen zum Jahresabschluss
Die sonstigen Rückstellungen betreffen
– ausstehende Rechnungen für Straßenausbau
1.3
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 8.228.842,96 und forfaitierte Leasingforderungen in Höhe von EUR 5.714.591,10 sind voll durch Grundschulden besichert.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wurde gebildet für
– Nutzungsüberlassungsverpflichtung aus der Finanzierung von Sachanlagen durch Forderungsverkauf
– geleistete Mietvorauszahlungen
In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ist ein Betrag von TEUR 2.303 enthalten, der aus dem Verkauf des Objektes Laichingen, Gottfried-Daimler-Straße, resultiert und ein Betrag von TEUR 764, der aus der Rückführung der Objektfinanzierung stammt.
Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.
Geschäftsführender Gesellschafter:
Tessa Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
Pullach i. Isartal
Geschäftsführer:
Soethe Robert, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Goldbrunner Christian, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften
Kober Peter, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Persönlich haftender Gesellschafter:
Tessa Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
Pullach i. Isartal
Gezeichnetes Kapital: EUR 25.600,00.
Ergebnisverwendung
Das Ergebnis wird den laut Gesellschaftsvertrag am Ergebnis beteiligten Gesellschaftern zugerechnet und mit den Rücklagen verrechnet.
1.3
Pullach i. Isartal, 21. August 2017
Tessa GmbH & Co. KG
Tessa Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
Soethe
Goldbrunner
Kober
Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 wurde am 17.10.2017 festgestellt.