Erfahrung eines Vermittlers mit dem Unternehmen Atrium Vermögensverwaltung

Manchmal bekommen wir von unseren Stammusern die Bitte an uns herangetragen zu einem bestimmten Thema auf unserer Plattform einen Beitrag zu veröffentlichen. So auch in diesem Fall. Das wollen wir dann auch gerne tun, um unseren Usern damit die Möglichkeit zu geben, ihre Erfahrung mit anderen zu diskutieren.

Sehr geehrter Herr Bremer,

ich möchte gerne einen neuen Beitrag eröffnen. Dieser handelt von der im Betreff genannten Firma und verschiedenen Herren, wie

Herrn Winfried Motzkau

Herrn Frank Nothstein.

Vor deren Machenschaften muss gewarnt werden!

Herr Winfried Motzkau, war gemäß Handelsregister Leipzig der Geschäftsführer der Firma ATRIUM Vermögensverwaltung GmbH (Handelsregisternummer: HRB 25623).

Gemäß Eintrag auf firmenwissen.de nunmehr in 12681 Berlin, Landsberger Allee 394, siehe beigefügtes Firmenprofil.

Herr Frank Nothstein, wohnhaft in 79211 Denzlingen, ist einer seiner Zuträger.

Im Jahr 2014 trug mir Herr Nothstein, der mir aus diversen anderen Geschäften bekannt ist, die sich im Nachgang allesamt als Luftnummern oder, wie im Falle BAXTER, als Betrug erwiesen haben, für einen meiner Kunden den Kauf einer Eigentumswohnung in Magdeburg an. Ich selbst bin zwar bereits seit 30 Jahren im Versicherungsgeschäft tätig, habe aber von derlei Immobiliengeschäften keine Ahnung, während sich Herr Nothstein selbst als Spezialisten und Herrn Motzkau als ausgewiesenen Kenner des Immobilienmarktes in Leipzig und Umgebung beschreibt. Herr Nothstein erschien mir eine gewisse Zeit  als sehr sozial eingestellter und vertrauenswürdiger Mensch. Am Ende schreckte dieser jedoch nicht davor zurück zahlreiche Freunde und Geschäftspartner hinters Licht zu führen…

Die Wohnung in Magdeburg sollte gemäß diverser Angebotsunterlagen und einer Bewertung der finanzierenden Bank einen Verkehrswert von 70.000 EUR haben. Meinem Kunden sollte diese aber für 50.000 EUR inkl. sämtlicher Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notar überlassen werden. Ein TOP-Angebot also, das auf der weitreichenden Marktkenntnis des Herrn Motzkau und dessen Beziehungen basieren sollte.

Gesagt, getan. Die Wohnung ging Mitte 2014 für die besagten 50.000 EUR an meinen Kunden. Ich erhielt dafür eine Vermittler-Provision iHv. 2.000 EUR.

Gegen Ende des Jahres 2014 erreichte meinen Kunden ein Schreiben der finanzierenden Bank, in dem diese erklärt, dass das gekaufte Objekt völlig überbewertet sei! Die Auskunft der Bank, sowie meine eigenen daraufhin durchgeführten Recherchen, ergaben einen Verkehrswert von max. 35.000 EUR!

Nun bemühe ich mich seit bereits über einem Jahr um eine Klärung des Sachverhaltes. Während mich dabei Herr Nothstein mehrfach davon zu überzeugen versuchte, dass die Auskunft der Bank, die angeblich weiterhin Wohnungen finanziert, welche er für Herrn Motzkau vermittelt, falsch seien, erhielt ich von Herrn Motzkau auf sicherlich 10 Mails nicht die geringste Rückmeldung! Mittlerweile folgt auch Herr Notshtein diesem Beispiel und rührt sich nicht mehr…

Meine letzte Aktion war es, den Herrn Motzkau wie auch die Firma Atrium zur Übersendung diverser Unterlagen der Wohnung, wie Hauswirtschaftspläne und eines Mietvertrages aufzufordern. Die gesetzten Fristen sind, wen wundert’s noch, wiederholt fruchtlos verstrichen.

Nun befindet sich (sicher nicht nur!) mein Kunde in der Situation…

…eine überbewertete Immobilie erworben zu haben.

…einen Kredit von 50.000 EUR zurückführen zu müssen.

…keinerlei Informationen über den Vermietungsstand und die laufenden Kosten zu bekommen.

Im Ergebnis sehe ich es für erforderlich, während ich mich in der Sache um meinen Kunden weiterhin bemühen werde, vor den Machenschaften der Herren Winfried Motzkau und Frank Nothstein, sowie der Firma ATRIUM Vermögensverwaltung GmbH zu warnen.

18.02.2016 Neueintragung
Atrium Vermögensverwaltung GmbH, Berlin, Landsberger Allee 394, 12681 Berlin.
Firma: Atrium Vermögensverwaltung GmbH; Sitz / Zweigniederlassung: Berlin;
Geschäftsanschrift: Landsberger Allee 394, 12681 Berlin; Gegenstand: Anund
Verkauf von Immobilien aller Art und Verwaltung eigenen Vermögens, Tätigkeiten
nach § 34 c GewO, d. h. a) gewerbsmäßige Vermittlung des Abschlusses von
Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume,
Wohnräume oder Darlehen, b) Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als
Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung unter Verwendung von
Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen
Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbsoder
Nutzungsrechte. Stammbzw.
Grundkapital: 25.000,00 EUR; Vertretungsregelung: Ist ein Geschäftsführer
bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, wird
die Gesellschaft gemeinschaftlich durch zwei Geschäftsführer oder durch einen
Geschäftsführer in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten.
Alleinvertretungsbefugnis kann erteilt werden. Geschäftsführer: 1. Eliseeva, Viktoriya,
*28.01.1984, Omsk/Russische Föderation; mit der Befugnis die Gesellschaft allein zu
vertreten mit der Befugnis Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter
abzuschließen; War Geschäftsführer: 2. Motzkau, Winfried, *26.06.1968, Leipzig;
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung; Gesellschaftsvertrag vom:
29.10.2009 zuletzt geändert durch Beschluss vom 06.12.2012 Durch Beschluss der
Gesellschafterversammlung vom 29.09.2015 ist der Sitz der Gesellschaft von Leipzig
(Amtsgericht Leipzig, HRB 25623) nach Berlin verlegt und der Gesellschaftsvertrag
geändert in § 1 (Sitz). Bemerkung: Tag der ersten Eintragung: 20.11.2009
Bekannt gemacht am: 23.02.2016
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