Tarik Wolf war/ist auch einer, der von uns beschriebenen „Jammerlappen“, der sich über das Aus der Energetischen Sanierungsförderung echauffiert hatte in einem Artikel der LVZ. Nun, man könnte jetzt sarkastisch sagen, „wenn man diese Bilanz sieht, dann ist das dann auch nachvollziehbar“. Diese Bilanz zumindest ist aus unserer Sicht eine „Katastrophenbilanz“, wenn man die Ansprüche eines Tarik Wolfs kennt.
QUARTERBACK Immobilien AGLeipzigJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020Bilanz zum 31. Dezember 2020Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2020
Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 20201. ALLGEMEINES Die Gesellschaft ist unter der Firma QUARTERBACK Immobilien AG mit Sitz in Leipzig im Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig unter HRB 35062 eingetragen. Der Jahresabschluss wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB) sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren entsprechend § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Die Gesellschaft hat bei der Aufstellung des Jahresabschlusses von den Erleichterungsmöglichkeiten der §§274a und 288 HGB sowie 152 ff. AktG Gebrauch gemacht. 2. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend. Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten vermindert um die planmäßigen Abschreibungen bilanziert. Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens werden im Übrigen zeitanteilig vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Zugangszeitpunkt sofort vollständig abgeschrieben. Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt. Die liquiden Mittel (Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten) werden mit dem Nominalwert bewertet. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet. Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten wird für Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit dieser Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag bewertet. 3. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ Anlagevermögen Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel (Anlage zum Anhang) dargestellt. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält im Wesentlichen Vorauszahlungen für Sponsoring, Versicherungen und Miete. Eigenkapital Das Eigenkapital wird zum Nennwert bilanziert. Im Geschäftsjahr gab es eine Einlage in die Kapitalrücklage in Höhe von TEUR 100.000. sonstige Rückstellungen In den sonstigen Rückstellungen sind Rückstellungen für ausstehende Rechnungen in Höhe von TEUR 34 (Vj.: TEUR 0) sowie Rückstellungen für die Erstellung von Steuererklärungen in Höhe von TEUR 5 (Vj.: TEUR 11) enthalten. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern belaufen sich auf TEUR 85.458 (Vj.: TEUR 65.035) und sind im Posten sonstige Verbindlichkeiten ausgewiesen und resultieren aus der Gewährung von Darlehen. Diese wurden mit 3 % p.a. verzinst. 4. SONSTIGE ANGABEN 4.1 Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverträgen betragen zum 31. Dezember 2020 TEUR 1.412. Es bestehen Haftungsverhältnisse der QUARTERBACK Immobilien AG gegenüber Dritten aus Unternehmenskäufen und Kreditverträgen von Konzerngesellschaften. 4.2 Mitarbeiter Im Geschäftsjahr 2020 beschäftigte die Gesellschaft neben dem Vorstand 7 (Vj.: 1,5) Arbeitnehmer beschäftigt. 4.3 Vorstand Herr Tarik Wolf, Delitzsch (CEO) Herr Andy Herrmann, Falkensee (CFO), seit 01.08.2020 Auf den Ausweis der Vorstandsvergütung wird in dem Konzernabschluss analog § 286 Abs. 4 HGB verzichtet. 4.4 Aufsichtsrat Der Aufsichtsrat der QUARTERBACK Immobilien AG stellt sich wie folgt zusammen: Aufsichtsrat
Der Aufsichtsrat erhielt im Geschäftsjahr 2020 keine Vergütung (Vj.: TEUR 15). 4.5 Ergebnisverwendung Der Vorstand schlägt vor, den Jahresverlust auf neue Rechnung vorzutragen. 4.6 Einbeziehung in einen Konzern Die QUARTERBACK Immobilien AG stellt für den kleinsten und größten Kreis den Konzernabschluss auf. Die QUARTERBACK Immobilien AG wird als At-Equity Beteiligung in den Konzernabschluss der Deutschen Wohnen SE. einbezogen. Mitteilung gemäß § 20 Abs. 6 AktG: Die Larry II Targetco (Berlin) GmbH mit Sitz in Berlin, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 145424 B hat gemäß § 20 Abs. 1 S. 1 AktG mitgeteilt, dass ihr unmittelbar mehr als der vierte Teil der Aktien der QUARTERBACK Immobilien AG mit Sitz in Leipzig, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig unter HRB 35062, gehört. Ereignisse nach dem Bilanzstichtag Der Konzern hat in 2020 Kaufverträge für Immobilien und Gesellschaften geschlossen, für welche erst nach dem Stichtag der Besitz-Nutzen-Lastenübergang bzw. Vollzugstag erfolgte. In 2021 wurden bereits Kaufverträge mit einem Volumen von EUR 534 Mio. abgeschlossen, bei denen der Besitz-Nutzen-Lastenübergang bzw. Vollzugstag teilweise erfolgt ist. Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Geschäftsjahres eingetreten und weder in der Gewinn- und Verlustrechnung noch in der Bilanz berücksichtigt sind, haben sich nicht ereignet.
Leipzig, 12. Juli 2021 Tarik Wolf, Vorstand Andy Herrmann, Vorstand Anlagenspiegel für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2020
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