André Dieckmann – Weidemann Immobilien und adcada.immo – Ist die Immobilie wirklich über 4 Millionen Euro wert?

Diese Frage stellen wir uns angesichts eines Gutachtens, welches uns vorliegt. Nimmt man den ermittelten Wert von annähernd 4,4 Millionen Euro, dann könnte adcada die Immobilie möglicherweise mit über 2 Millionen Euro mit Grundschulden belasten. Das wäre natürlich ein „Irrsinn“ aus Sicht der Anleger. Unterlagen, die wir in die Redaktion erhalten haben, deuten darauf hin, dass möglicherweise genau das passiert ist.

Wir halten das grundlegende Gutachten vom Dezember 2018, welches André Dieckmann erstellt hat, für bedenklich, denn daraus ergibt sich ein Kaufpreis von fast 20.000 Euro/m² für Gewerbe- und Wohnflächen. Wir haben wir einigen Marktkennern gesprochen, die ebenfalls den Wert merkwürdig finden. Könnte es sich hier um eine Art Gefälligkeitsgutachten gehandelt haben?

Auf diesen Gedanken kommen wir, weil Herr Dieckmann von der Weidemann Immobilien GmbH seit September 2018 mit der den Auftrag erteilenden adcada.immo zusammengerabeitet hat. Im Mai 2019 übernahm adcada dann das Unternehmen komplett und Herr Dieckmann anschließend die Geschäftsführung der adcada immo GmbH. Für adcada hätte solch ein Gutachten vermutlich einen hohen Wert.

Ähnliche Unterlagen haben wir auch zu anderen Immobilien erhalten, müssen diese aber erst noch sichten und bewerten. Wir haben die uns zugespielten Unterlagen aber kopiert und an die zuständigen Behörden weitergeleitet. Ob diese unsere Einschätzung teilen, werden wir abwarten müssen.