Natürlich weist auch dieses Crowdinvestingprojekt das Risiko eines Totalverlustes auf, auch wenn man Ihnen suggeriert, dass es hier eine echte Sicherheit durch eine „nachrangige Grundschuld“ gibt. Das bedeutet aber, dass im Falle eines Falles die finanzierende Bank zuerst bedient wird und Sie ihr Geld erst danach zurückerhalten. Die Frage ist natürlich, ob danach noch etwas vorhanden ist…
Zudem lässt sich das abstrakte „Schuldanerkenntnis (gesamtschuldnerisch) der geschäftsführenden Gesellschafter der Darlehensnehmerin“ nicht bewerten, denn es fehlen die Informationen, welche Verpflichtungen die Gesellschafter eventuell sonst noch eingegangen sind. Wir vermuten, dass sicherlich wenigstens gegenüber der Bank noch Verpflichtungen bestehen. Was also hat das Schuldanerkenntnis ohne diese Informationen für einen realen Wert?
Vorstellung des Projektes bei Exporo:
Lieber Exporo-Interessent,
seit einiger Zeit bieten wir unseren Neukunden die Möglichkeit, exklusiv schon ab 100 € in ausgewählte Exporo Projekte zu investieren – dies stieß immer auf großen Zuspruch!
Bereits in Kürze können auch Sie sich ab 100 € an einem attraktiven Wohnbauprojekt in der Banken-Metropole Frankfurt am Main beteiligen.
Nur 3 km vom Frankfurter Zentrum entfernt liegt das historische „Gutleutviertel“, in welchem sich das Projektgrundstück mit besonderer Lage unmittelbar am Mainufer befindet.
Dort wird der Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit voraussichtlich 16 Wohneinheiten realisiert.
Das Projekt befindet sich außerdem in einer fortgeschrittenen Phase mit hoher Marktakzeptanz: Die Baugenehmigung für das Vorhaben ist erteilt, mit dem Bau wurde begonnen und es wurden bereits 4 Wohneinheiten zu den kalkulierten Verkaufspreisen veräußert.
SIE HABEN DIE WAHL
Investieren Sie bereits ab 100 € in das Projekt oder sichern Sie sich noch bis Ende des Monats Ihren exklusiven Neukundenbonus in Höhe von 100 € als Cashback* ab einer Anlagesumme von 500 €. Geben Sie dazu im Investmentprozess einfach den Aktionscode JULI100 ein.
Merken Sie sich jetzt für das Projekt vor und sichern Sie sich das Exposé mit weiteren Informationen.
WEITERE HIGHLIGHTS ZUM PROJEKT “MAINBLICK”:
✓ Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.**
✓ Abstraktes Schuldanerkenntnis (gesamtschuldnerisch) der geschäftsführenden Gesellschafter der Darlehensnehmerin.**
✓ Die Baugenehmigung für das Vorhaben wurde bereits erteilt.
✓ Es wurden bereits jetzt schon 4 Wohneinheiten zu den kalkulierten Verkaufspreisen veräußert, was eine hohe Marktakzeptanz des Projekts zeigt und die geforderte Vorverkaufsquote abdeckt.
✓ Attraktive Verzinsung von 6 % p.a.
✓ Kurze Laufzeit von 14-20 Monaten.***
