Exporo hat wieder ein neues Crowdinvestingprojekt angekündigt: „Portfolio Marburg„. Hierbei handelt es sich um die Sanierung und den Umbau von „6 Bestandsimmobilien mit 37 Wohn- und 9 Gewerbeeinheiten“, wie man dem VIB entnehmen kann. Auch hier besteht aber natürlich das Risiko des Totalverlustes für den jeweiligen Anleger. Vor allem, da auch hier die genannten Sicherheiten aus unserer Sicht wenig sicher sind. Wieder einmal sind die Kleinanleger an zweiter Stelle im Grundbuch abgesichert, d.h. dass im Falle eines Falles der Erstgläubiger, meistens eine Bank, vollumfassend bedient werden wird. Ob dann noch etwas für Sie übrig bleibt?
Werbemail von EXPORO:
in Kürze startet das „Portfolio Marburg“ mit einer attraktiven Verzinsung von 5,5 % p.a. (endfällig) bei einer Minimallaufzeit von nur 12 Monaten*.
Ein Drittel der Bevölkerung Marburgs sind Studenten. Hier entsteht in Kürze das Projekt „Portfolio Marburg“, welches sich aus Wohn- und Gewerbeimmobilien mit einer Grundstücksgröße von 1.408 m² zusammensetzt. Die Bestandsimmobilien weisen 37 Wohneinheiten (mit insgesamt rd. 2.738 m² vermietbarer Fläche) sowie 9 Gewerbeeinheiten mit (insgesamt rd. 804 m² vermietbarer Fläche) auf. Die Studenten Marburgs sind eine ideale Zielgruppe für die Einheiten, welche als Studentenapartments genutzt werden sollen.
Jetzt vormerken
Überzeugen Sie sich selbst:
✓ Sehr attraktive Verzinsung: 5,5 % Zinsen p.a. (endfällig)
✓ Sehr kurze Laufzeit: ca. 12 – 17 Monate*
✓ Nachrangige Gesamt-Grundschuld an den Objekten der Projekts „Portfolio Marburg“ sowie an einem weiteren Objekt in Marburg als Drittsicherheit („Objekt Drittsicherheit“).**
✓ Abstrakte Schuldanerkenntnisse jeweils der Beteiligten Herrn Sciolla und Frau Beilborn in Höhe von 100% der Darlehenssumme zzgl. Zinsen.**
✓ Die Objekte des „Portfolio Marburg“ sowie das „Objekt Drittsicherheit“ befinden sich in zentralen Lagen Marburgs – sie bieten Potential zur Aufstockung.**
* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 30.08.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.01.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung bis zum 19.07.2019 der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 12 Monate bis zum 30.08.2019 verkürzen.
** Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
