Auf der Immobilien-Crowdfunding-Plattform Bergfürst wird schon das nächste Projekt angekündigt: „Hamburg – Tonndorfer Hauptstrasse“. Auch hierbei handelt es sich um ein Nachrangdarlehen, über welches das Unternehmen 450.000 Euro bei Kleinanlegern einsammeln möchte.
Bei einem Nachrangdarlehen stehen Sie als investierender Kleinanleger immer höchstens an zweiter Stelle. Falls es zu Problemen kommen sollte, wird für gewöhnlich zuerst die Bank ausgezahlt und von dem restlichen Geld eventuell auch Sie. Denken Sie bitte immer daran!
6,75 % Zinsen will der Emittent zahlen. Allerdings soll das nicht jedes Jahr ausgeschüttet werden, sondern erst wenn bei Rückzahlung des Darlehens. Das bedeutet, dass Sie erst nach den voraussichtlichen 18 Monaten Laufzeit wissen, ob Sie ein gutes Geschäft gemacht haben.
Anleger eines anderen Crowdinvestingprojektes bangen derzeit um die Rückzahlung ihres Kapitals. Die Vario Vermögensverwaltungs GmbH hat bei ihrem Projekt die Zusage zur Rückzahlung am 30. Juni 2018 nicht eingehalten und derzeit sind die Aussichten ungewiss. Glücklicherweise, das möchten wir hier anmerken, handelt es sich hier um die berühmte Ausnahme von der Regel; wir hoffen, dass das auch so bleibt!