Hesse Newman Real Estate 6b Nr. 3 GmbH & Co. KG – negative Bilanz

Auch hier haben wir wieder eine Bilanz vor uns, mit der die Kommanditisten (Anleger) nicht zufrieden sein können, denn sie weist erneut ein Minus aus. Das müssen die Anleger natürlich nicht nur verkraften, sondern auch mit ihrem Vermögen „ausbaden“.

Hesse Newman Real Estate 6b Nr. 3 GmbH & Co. KG

Prisdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Anhang

Hesse Newman Real Estate 6b Nr. 3 GmbH & Co. KG,
Prisdorf

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 der Hesse Newman Real Estate 6b Nr. 3 GmbH & Co. KG, Bahnhofstraße 15, 25497 Prisdorf (Amtsgericht Pinneberg, HR A 7036) wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des BilRUG.

Die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft umfasst das Eingehen von Beteiligungen an Immobilienfondsgesellschaften. Die Finanzierung erfolgt durch Kommandit- und Genusskapital, welches über Beauftragung von Dienstleistern vermittelt wird.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Gemäß IDW RS HFA 18 werden Finanzanlagen in der Rechtsform von Personengesellschaften zu Anschaffungskosten abzüglich erhaltener Liquiditätsauszahlungen aktiviert, sofern diese nicht als bedingt rückzahlbare Verbindlichkeiten ausgewiesen werden.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände, Guthaben bei Kreditinstituten und das Eigenkapital werden zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgte auf Basis einer vernünftigen kaufmännischen Beurteilung. Da es sich um kurzfristige Rückstellungen handelt, erfolgte weder eine Abzinsung, noch eine Berücksichtigung künftiger Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

AKTIVA

Anlagevermögen

Die Beteiligung besteht an der Hesse Newman Real Estate Nr. 7 GmbH & Co. KG, Hamburg.

PASSIVA

Kapitalanteile der Kommanditisten EUR 1.747.902,80
(EUR 1.817.602,89)

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die Beteiligungsgesellschaft Hesse Newman Real Estate 6b mbH, Hamburg. Sie hält keinen Kapitalanteil und ist am Vermögen der Hesse Newman Real Estate 6b Nr. 3 GmbH & Co. KG nicht beteiligt.

Die Kapitalanteile der Kommanditisten setzen sich wie folgt zusammen:

1. Kommanditkapital – Kapitalkonto I und II EUR 2.274.500,00

2. Gewinn- und Verlustanteile – Kapitalkonto IV EUR -456.314,70

3. Entnahme Kommanditisten – Kapitalkonto V EUR -70.282,50 EUR 1.747.902,80

Zu 2:
Die Gewinn- und Verlustanteile haben sich wie folgt entwickelt:

Zu 3:
Die Entnahmen Kommanditisten haben sich wie folgt entwickelt:

Kapitalrücklage EUR 113.725,00 (EUR 113.725,00)

Die Rücklagen (Kapitalkonto III) beinhalten das eingezahlte Agio. Das Agio beträgt 5% vom Kommanditkapital (Kapitalkonto I+II).

Steuerrückstellungen EUR 15.417,00 (EUR 10.977,00)

Gewerbesteuer 2013 bis 2016EUR 15.417,00

Sonstige Rückstellungen EUR 7.200,69 (EUR 2.247,95)

Die Verbindlichkeiten ergeben sich aus folgender Aufstellung. Die entsprechenden Vorjahresbeträge sind in Klammern angegeben:
davon mit einer Restlaufzeit

Anleihen EUR 1.472.740,38 (EUR 1.552.133,93)

Genusskapital EUR 1.402.609,96

Zinsen 2016 (5%) auf Genusskapital EUR 70.130,42

EUR 1.472.740,38

Das Genusskapital lautet auf den Namen des jeweiligen Genusskapitalinhabers. Die Ausgabe des Genusskapitals erfolgt zu 100 Prozent des Nennbetrags zuzüglich eines Agios in Höhe von 5,0 Prozent. Das Genusskapital hat eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2025. Die Laufzeit kann von der Gesellschaft einheitlich um 2 Jahre verlängert werden.

Das Genusskapital wird jährlich mit 5,0 Prozent verzinst und zusätzlich im Geschäftsjahr 2015 mit 2,5 Prozent und ab dem Geschäftsjahr 2016 mit jährlich 5,0 Prozent des eingezahlten Nennbetrags an die Genusskapitalinhaber zurückgezahlt. Die Zahlungen erfolgten jährlich jeweils im Juli. Die Ansprüche sind nachrangig gegenüber sämtlichen gegenwärtigen und zukünftigen nicht-nachrangigen Gläubigern. Die Rückzahlungs- und Zinsansprüche sind nur insoweit fällig, wie es die Liquiditätslage der Gesellschaft erlaubt. Über die nicht gezahlte Tilgungen und Zinsen haben die Genussrechtsinhaber – wenn es die Liquiditätslage der Gesellschaft erlaubt – einen Nachzahlungsanspruch im Folgejahr, der im Rang sämtlichen anderen Ansprüchen aus dem Genusskapital vorgeht. Die Genusskapitalinhaber können die Genussrechte mit Zustimmungsvorbehalt der Gesellschaft jederzeit vollständig oder teilweise kündigen.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr keine Arbeitnehmer.

Haftungsverhältnisse

Zum 31. Dezember 2016 bestehen keine Haftungsverhältnisse. Am Bilanzstichtag bestanden keine weiteren in der Bilanz zu vermerkenden oder im Anhang anzugebenden bzw. aus der Bilanz oder Anhang nicht ersichtlichen Haftungsverhältnisse.

Geschäftsführung

Der Geschäftsführung der Komplementärin Beteiligungsgesellschaft Hesse Newman Real Estate 6b mbH, Prisdorf, gehören an:

Herr Stefan Trumpp, Kaufmann, Prisdorf

Die Komplementärin ist mit einem Stammkapital von EUR 25.000,00 ausgestattet.

Prisdorf, 13. Juli 2017

Stefan Trumpp

Geschäftsführer der persönlich haftenden
Gesellschafterin Beteiligungsgesellschaft
Hesse Newman Real Estate Nr. 6b mbH

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2016 – 31.12.2016

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

1.1.2015 – 31.12.2015

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 20.816,67 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.