Zugegeben, es die beste Lage, die wir bisher beim Unternehmen Valerum Invest AG, gefunden haben. Ich selber habe über Jahre in Böhlitz Ehrenebrg gelebt, insofern kennt man die Lage natürlich sehr gut. Es war über Jahre immer die Schmuddelecke in Böhlitz Ehrenberg, wo es auch immer Gerüchte von Einheimischen gab “ da ist der Boden kontaminiert“. Nun, toll das sich jetzt ein Unternehmen an die Sanierung des Objektes heranwagt, aber zu einem Preis den wir in dieser Lage, und bei dem Objekt nun wirklich nicht sehen. Über 3.000 Euro in dieser Lage, auch mit Denkmalschutzabschreibung, sehr geehrter Herr Herbst, ist einfach zu teuer. Da muss im Preis viel Luft drin sein. Schaut man sich einmal die Preise für Bestandsimmobilien (Zweitmarktimmobilien) in Böhlitz Ehrenberg an, dann wissen Sie was wir meinen. Die liegen weit unter diesem hier angebotenen Preis. Geben Sie dafür einfach mal Immobilienscout Leipzig Böhlitz- Ehrenberg ein (Postleitzahl 04178). Dann schauen Sie mal selber nach den Preisen der Angebote. Lassen Sie sich auch nicht davon blenden „das das ja eine neue Sanierung sei“. Das waren viele andere Immobilien vor Jahren auch einmal, aber wenn Sie ihre Immobilie verkaufen wollen/müssen, dann muss man diese mit diesen Preisen vergleichen, denn der Nachkäufer ihrer Immobilie hat dann die ihnen gewährten erhöhten Steuervorteile nicht mehr. Schauen Sie sich die Preise an. Ihr Verlust wäre dramatisch. Also guter Standort ist Böhlitz Ehrenberg ohne Diskussion, wenn man etwas in einer Randlage sucht, aber der angebotene Preis ist zu teuer.
Eigentumswohnung Böhlitz-Ehrenberg – ImmobilienScout24
Bitte nochmals nachrechnen Herr Herbst. Wohlwollend nehmen wir auch zur Kenntnis, dass die Sanierung vom TÜV Süd scheinbar begleitet wird, laut dem Prospekt. Hier ist aber die Frage, gilt das nur für das Gemeinschaftseigentum, oder auch für das Sondereigentum. Da bitte genau nachfragen und sich schriftlich vom Unternehmen EBV Grundbesitz GmbH (Initiator) geben lassen. Das Unternehmen EBV Grundbesitz GmbH und das Unternehmen Valerum sehen wir „im Umfeld der Valerum AG“ da es hier personelle Gmeinsamkeiten gibt. Das muss aber nicht negativ sein. Zum Unternehmen LEWO/EBV Grundbesitz GmbH hatten wir ja bereits mehrfach ausführlich berichtet. Also handeln Sie beim Preis, denn sehen wir als zu hoch an, mindesetns um 350 Euro m².
Ihr Immobilienkauf soll doch eine gewinnbringende Kapitalanlage sein (werden), nicht eine Kapitalvernichtung über Jahre. Vergleichen Sie doch einmal den vom Unternehmen Valerum Invest angebotenen Kaufpreis mit den aktuellen Kaufpreisen im Zweitmarkt in Böhlitz Ehrenberg, teilweise sogar in aus meiner Sicht besseren Lagen in Böhlitz Ehrenberg. Für den näheren Innenstadtbereich passt der Preis, aber nicht für den Standort Leipzig Böhlitz Ehrenberg.
