Unsere Kompetenz und kaufmännische Professionalität bei der Verwaltung Ihrer Wohnimmobilie garantiert Ihnen, dass Ihre Interessen als Eigentümer oder Vermieter im Vordergrund stehen. Gute Verwaltung bedeutet für Sie Wirtschaftlichkeit und zuverlässige Bestandspflege Ihrer Immobilie.
Im Rahmen unserer Beratertätigkeit für Bauträgerobjekte, WEG-Neugründungen und Umwandlungen, aber auch für Problemimmobilien stehen wir Ihnen über die klassische Verwaltung hinaus als erfahrener Partner zur Seite.
Mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung haben Sie Ihr Kapital in die Verwirklichung Ihres Wohntraumes oder in eine langfristige Wertanlage investiert.
Um so wichtiger ist es, dass die Verwaltung Ihrer Eigentumswohnanlage in kompetenten Händen liegt, die für eine ökonomische Bewirtschaftung der Anlage entsprechend den Ansprüchen der Gemeinschaft sorgt. Dies beinhaltet nicht nur die kaufmännische Verwaltung, sondern auch Instandhaltung und Pflege der Wohnanlage sowie die rechtssichere Umsetzung der Eigentümerwünsche im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Eine konstruktive Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat, übersichtliche, transparente Unterlagen, geschulte Objektbetreuer, die Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung stehen, sind dabei eine Selbstverständlichkeit.
Leistungsspektrum
• Betreuung der Eigentümer, Eigentümerkorrespondenz
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Eigentümerversammlung mit Niederschrift (Protokoll)
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Rechtssichere Umsetzung der Beschlüsse
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Erstellen der Wirtschaftspläne und Jahreabrechnungen
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Zusammenarbeit Verwaltungsbeirat / Verwaltungsbeiratsmappen
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Buchführung und Verwaltung der Gemeinschaftskonten
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Wohngeldinkasso und Zahlungsverkehr
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Mahnwesen mit gerichtlicher und außergerichtlicher Vertretung
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Abschließen und laufende Überwachung der Verträge für die Gemeinschaft
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Betreuung und Kontrolle der beauftragten Dienstleistungs- und Versorgungsunternehmen für die WEG
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Angebotseinholung, Auftragsvergabe
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Rechnungsprüfung und Rechnungskontrolle
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technische Kontrollen Gemeinschaftseigentum, Objektbegehungen
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Veranlassung / Betreuung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
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Abwicklung von Versicherungsschäden am Gemeinschaftseigentum
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Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
Mietrechtsreformlarissanehls
Trendwohnlage Charlottenburg Larissa Nehls berichtet
