In ländlichen Regionen, abseits der großen Städte, ist der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum zunehmend spürbar. Insbesondere Lehrlinge, Personen mit geringem Einkommen und Rentner mit bescheidenen Renten sind betroffen. In einer oberbayerischen Touristengemeinde werden daher aktuell 24 Sozialwohnungen gebaut. Ein Merkmal dieses Projekts ist die Anwendung der Hybridbauweise. Hier werden vorgefertigte Holzelemente in ein Stahlbetongerüst eingebaut, was sowohl zu Kosteneinsparungen als auch zu einer beschleunigten Bauzeit führen kann.
Eine staatliche Wohnbaugesellschaft plant, diese Bautechnik als Modell für zukünftige Wohnprojekte in ländlichen Regionen zu nutzen. Das übergeordnete Ziel ist es, die Baukosten und die Bauzeit bei kommenden Projekten zu reduzieren. Dennoch gibt es Kritik bezüglich des Tempos, mit dem die Gesellschaft ihre Wohnungen realisiert. Statt der versprochenen 10.000 Wohnungen bis 2024 wird die tatsächliche Zahl wohl deutlich darunter liegen.
Der Baubeginn in der oberbayerischen Gemeinde wurde von Vertretern der Landesregierung begrüßt, die die ökologischen und wirtschaftlichen Vorteile der gewählten Bauweise hervorhoben, insbesondere durch die Verwendung von klimafreundlichem Holz.
Doch nicht alle teilen diesen Optimismus. Einige Kritiker sehen in der aktuellen Performance der Wohnbaugesellschaft einen Mangel an Effizienz und Fortschritt. Sie argumentieren, dass der derzeitige Fortschritt nicht ausreicht, um den Wohnbedürfnissen der Menschen gerecht zu werden.
Laut Angaben eines Ministeriums konzentriert sich die Wohnbaugesellschaft hauptsächlich auf die Ballungsgebiete. In kleineren Gemeinden stellt der Anteil der geplanten oder bereits gebauten Wohnungen nur einen geringen Bruchteil dar. Dies betont die Wichtigkeit, auch in ländlichen Regionen bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen.
