Auf Exporo steht derzeit ein Projekt in Wien in den Startlöchern. Fast 2 Millionen Euro erhofft sich der zur Whitestone Unternehmensgruppe gehörige Projektentwickler Whitestone Investment Advisory GmbH für die Errichtung eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit 59 Wohneinheiten sowie 28 PKW-Stellplätzen in einer Tiefgarage. Emittentin der Vermögensanlage ist wiederum die WBÖ elf GmbH, die laut Vermögensanlagen Informations Blatt hochverschuldet ist: „Der auf Grundlage des letzten aufgestellten Jahresabschlusses 2018 zum 31.12.2018 der Emittentin für das Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018 berechnete Verschuldungsgrad beträgt 7.710,1%“!
Wie üblich handelt es sich hier um ein nachrangiges Pfandrecht in Darlehenshöhe.
Die „Investmenthighlights“ gemäß Exporo:
- Nachrangiges Pfandrecht in Darlehenshöhe auf dem Projektgrundstück inkl. Zinsen.2
- Eine Baugenehmigung für das Vorhaben liegt bereits vor.
- Gute Wohnlage des Projektgrundstücks am Rande des 11. Wiener Gemeindebezirks Simmering.
- Die Whitestone Unternehmensgruppe ist ein erfahrener Projektentwickler bei der Realisierung von wohnwirtschaftlichen Bauträgerprojekten (über 100 Mio. € realisiertes Projektvolumen).
1 Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 30.09.2021 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 31.03.2022. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 19 Monate bis zum 30.09.2021 verkürzen.
2 Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
