Leipzig Immobilien GmbH
Leipzig
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017
Bilanz
Aktiva |
||
|---|---|---|
| 31.12.2017 EUR |
31.12.2016 EUR |
|
| A. Anlagevermögen | 66.250,00 | 84.085,00 |
| I. Immaterielle Vermögensgegenstände | 16.592,00 | 27.870,00 |
| II. Sachanlagen | 49.658,00 | 56.215,00 |
| B. Umlaufvermögen | 258.264,25 | 341.702,07 |
| I. Vorräte | 0,00 | 382,35 |
| II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 121.764,60 | 299.748,62 |
| III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 136.499,65 | 41.571,10 |
| C. Rechnungsabgrenzungsposten | 2.643,57 | 3.532,16 |
| D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Entnahmen | 7.050,48 | 0,00 |
| Summe Aktiva | 334.208,30 | 429.319,23 |
Passiva |
||
|---|---|---|
| 31.12.2017 EUR |
31.12.2016 EUR |
|
| A. Eigenkapital | 0,00 | 148.248,21 |
| I. gezeichnetes Kapital | 25.000,00 | 25.000,00 |
| II. Gewinnvortrag | 123.248,21 | 314.363,11 |
| III. Jahresfehlbetrag | 155.298,69 | 191.114,90 |
| IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 7.050,48 | 0,00 |
| B. Rückstellungen | 19.346,21 | 15.553,26 |
| C. Verbindlichkeiten | 314.862,09 | 265.517,76 |
| Summe Passiva | 334.208,30 | 429.319,23 |
Anhang
I. Allgemeine Angaben
Die Leipzig Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Leipzig und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht (Reg.Nr. 26484).
Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den §§ 242 ff. und den §§ 264 ff. des Handelsgesetzbuches (HGB) sowie in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und den Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden erstellt worden.
Die Gesellschaft nimmt die für kleine Kapitalgesellschaften / Gesellschaften geltenden Angabenerleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB teilweise in Anspruch.
Die Gesellschaft hat von der Befreiungsvorschrift nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB Gebrauch gemacht und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.
II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierung und Bewertung erfolgten trotz bilanzieller Überschuldung zu Fortführungswerten, da die Geschäftsführung von der Fortführung des Unternehmens ausgeht.
Die zu Anschaffungskosten aktivierten immateriellen Vermögensgegenstände werden pro rata temporis über die voraussichtliche Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben. Außerplanmäßige Abschreibungen waren nicht erforderlich.
Selbst erstellte immaterielle Vermögensgegenstände wurden nicht aktiviert.
Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben. Außerplanmäßige Abschreibungen waren nicht erforderlich.
Geringwertige bewegliche Anlagegüter mit einem Einzelanschaffungspreis bis zu EUR 410,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt.
Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwerts angesetzt.
Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.
Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.
Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.
III. Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz
Anlagevermögen
Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahrs im Anlagenspiegel (Anlage zum Anhang) dargestellt.
Umlaufvermögen
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:
| Geschäftsjahr
EUR |
davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr EUR |
Vorjahr
EUR |
davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr EUR |
|
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände | 121.764,60 | 15.345,28 | 299.748,62 | 8.000,00 |
Unter den sonstigen Vermögensgegenständen werden Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 16.473,88 ausgewiesen.
Eigenkapital
Das Stammkapital von EUR 25.000,00 ist mit dem Nennbetrag angesetzt.
Der Jahresabschluss weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 7.050,48 Euro aus. Es liegt eine rechnerische Überschuldung vor. Die Geschäftsführung geht von der Fortführung des Unternehmens aus. Dies ist anhand der Entwicklung im Geschäftsjahr 2018 ersichtlich.
Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Urlaubsverpflichtungen und Abschluss- und Prüfungskosten.
Verbindlichkeiten
| Bilanzjahr
EUR |
davon Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR |
davon Restlaufzeit mehr als 1 Jahr EUR |
davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre EUR |
|
| Verbindlichkeiten | 314.862 | 314.862 | 0 | 0 |
| Vorjahr
EUR |
davon Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR |
davon Restlaufzeit mehr als 1 Jahr EUR |
davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre EUR |
|
| Verbindlichkeiten | 265.517 | 222.327 | 43.190 | 0 |
Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Es bestehen folgende, nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind:
– Mietverträge Leipzig und Dresden
– Leasingverträge für PKW
IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung
Im Geschäftsjahr sind außergewöhnliche Aufwendungen in Höhe von EUR 18.394 entstanden, die insbesondere im Zusammenhang mit der Lohnsteueraußenprüfung für 2011 bis 2014 sowie aus einem gerichtlichen Vergleich für eine Provisionsabrechnung beruhen. Der Ausweis erfolgte in den Periodenfremden Aufwendungen.
V. Sonstige Angaben
Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Anzahl der beschäftigten Arbeitnehmer im Geschäftsjahr betrug 12 Personen.
Geschäftsführung
Geschäftsführer
| Name, Vorname | Tätigkeit/ausgeübter Beruf |
| Rocca, Christian | Geschäftsführer |
| Fiedler, Ronald | Geschäftsführer bis 31.01.2018 |
Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.
Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.
Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 26.9.2018.
