Über 1,2 Millionen Euro möchte Exporo für ein Neubau-Projekt in Baden-Baden einsammeln. Der „Sonnengarten“ soll Ende 2020 fertiggestellt sein; das Geld der Anleger soll dann aber erst im Folgejahr zurückgezahlt werden.
Auch hier muss man zudem berücksichtigen, dass es sich um ein nachrangiges Darlehen handelt, ohne irgendeine zusätzliche Bürgschaft.
Emittent der Vermögensanlage ist die JdS Immobilien GmbH & Co. KG, die bereits mehrfach ihren Namen verändert hat, wie man dem Unternehmensregister entnehmen kann. Und auch die letzte auffindbare Bilanz des Unternehmens sieht nicht gerade vertrauenserweckend aus, da diese einen nicht durch Vermögenseinlagen gedeckten Verlustanteil im sechsstelligen Bereich ausweist.
Hier die EXPORO Werbung:
Lieber Exporo-Interessent,
im weltweit bekannten Kurort Baden-Baden, der bei Besuchern und Bewohnern als Mineralheilbad, beliebter Urlaubsort und Kunststadt bekannt und beliebt ist, startet in Kürze das Projekt: „Jardin du Soleil“.
In leichter Hanglage nahe des Kurhauses, mit einzigartigem Blick über die traditionsreiche Kurstadt, wurde das rund 6.000 m² große Grundstück in der Stephanienstraße erworben.
Dort realisiert der Projektentwickler aus der Mussler-Gruppe, die als Muttergesellschaft auf eine 50-jährige Geschichte zurückblickt, den Neubau von 35 Luxus-Apartments mit einer Gesamtwohnfläche von 4.970 m². Die Baugenehmigung für das Bauvorhaben wurde erteilt und mit dem Vertrieb der Einheiten bereits begonnen.
Merken Sie sich jetzt für das Projekt vor und sichern Sie sich das Exposé mit weiteren Informationen. Mit Klick auf den Button und Download des Exposés sind Sie automatisch als Interessent für das Projekt eingetragen und erhalten in Kürze eine weitere Mail mit dem genauen Starttermin.
Jetzt vormerkenE HIGHLIGHTS ZUM PROJEKT „JARDIN DU SOLEIL“:
✓ Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
✓ Auszahlungsvoraussetzung für die Auszahlung des Partnerbank-Darlehens an die Emittentin ist, dass Verkaufsverträge für mindestens 38 % der geplanten Verkaufserlöse des Projekts geschlossen sind. Der Vertrieb für den Verkauf der Wohneinheiten hat bereits begonnen.
✓ Sehr gute Mikrolage in der Innenstadt von Baden-Baden nahe des Kurhauses.
✓ Verzinsung von 6 % p.a. der Vermögensanlage.
✓ Laufzeit zwischen 21 und 27 Monaten.**
